Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Keplerstraat 219

6533DD Nijmegen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Nijmegen

Photo Gallery

Keplerstraat 219 Nijmegen
Photo 2

Description

Welkom bij de Keplerstraat 219 in Nijmegen! Deze verrassend ruime en instapklare eengezinswoning combineert comfort, stijl en energiezuinigheid op een geliefde locatie. Gebouwd in 1997 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning met ca. 132 m² woonoppervlakte, energielabel A, vier slaapkamers, een uitgebouwde leefkeuken, moderne badkamer en vloerverwarming op de begane grond alles wat je zoekt — of je nu starter bent, doorstromer, stel of gezin. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in een populaire woonwijk van Nijmegen. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, universiteiten, sportclubs en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook wandelparken en uitvalswegen zijn dichtbij, wat deze locatie bijzonder praktisch én aantrekkelijk maakt. Dankzij de volledige isolatie, dubbel glas, centrale verwarming op gas én vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. het toilet) woon je hier bijzonder comfortabel én duurzaam. De woning is uitstekend onderhouden – instapklaar en klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond: Je wordt verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De gehele begane grond (behalve het toilet) is voorzien van vloerverwarming – heerlijk comfortabel, zeker in de koudere maanden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige, moderne zwarte keuken (2022) met een strak kunststof werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een lichtkoepel die voor extra daglicht en een open sfeer zorgt – een waar genot voor iedere kookliefhebber. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één nu wordt gebruikt als 'walk in closet'. De 'master bedroom' is voorzien van een airco. De badkamer is in 2019 volledig gemoderniseerd en voorzien van een douche, designradiator, dubbele wastafel en een tweede toilet. Luxe en gebruiksgemak gaan hier hand in hand. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open ruimte, die volop mogelijkheden biedt. Deze ruimte is ideaal om naar eigen wens in te richten en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Zo kun je de woning flexibel aanpassen aan je persoonlijke wensen en gezinsbehoeften. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voortuin als een zonnige achtertuin. In 2018 is achterin de tuin een ruime overkapping geplaatst – ideaal om in alle seizoenen buiten te kunnen zitten. Of je nu wilt ontspannen, barbecueën of gezellig borrelen: deze tuin maakt het mogelijk. Bijzonderheden: - Moderne keuken uit 2022. - Badkamer vernieuwd in 2019. - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet). - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. - Overkapping in de achtertuin uit 2018. - Vier slaapkamers. - Rustige en kindvriendelijke ligging. - Dicht bij winkels, scholen, universiteiten en uitvalswegen. - Voldoende openbare parkeergelegenheid.

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
140 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6533

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.