Jump to content
Logo of Colijn Advies B.V.

Wilhelminastraat 15

5388EP Nistelrode • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Wilhelminastraat 15 Nistelrode
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning in het hart van Nistelrode – Wilhelminastraat 15 Gelegen aan de charmante Wilhelminastraat in Nistelrode vind je deze goed onderhouden tussenwoning uit 1973. Met een woonoppervlakte van 102m² en een perceel van 182 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor starters of jonge gezinnen! De locatie is perfect; je woont namelijk op loopafstand van het centrum van Nistelrode en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A50 gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel te bereiken zijn. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, energielabel B, zonnepanelen én een ruime berging (18m²). Je betreedt de woning middels de hal welke toegang biedt tot het eerste toilet, een handige trapkast en de vernieuwde meterkast (2021). Vanuit hier loop je door naar de fijne woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellig zithoek als een ruime eethoek. De half open keuken (2017) grenst aan de woonkamer en is voorzien van modern inbouwapparatuur: een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser (2020) en een inductiekookplaat (2022). De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte en werkcomfort. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische, ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed en is de CV-ketel (onderhoud uitgevoerd in 2025) geplaatst. De benedenverdieping is tevens voorzien van vloerverwarming (exclusief de bijkeuken). Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en horren. De kamers zijn licht en ruim van formaat (circa 12 m², 9 m², 7 m² en 5 m²). De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een zeer ruime inloopdouche, het tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt enorm veel opbergruimte. De achtertuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de overkapping, die is voorzien van elektriciteit, geniet je van het mooie buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime berging: perfect als hobby- en/of opbergruimte. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken én via een handige achterom. Kenmerken: Woonoppervlakte: 102m² Perceeloppervlakte: 182 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: B, geldig tot 31-12-2030 CV Ketel: Nefit HRC30 uit 2013 (onderhouden in mei 2025) Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming Zonnepanelen: 15 stuks (Eigendom, geplaatst in 2021) Elektrische installatie vernieuwd in 2021 Badkamer 2021 Keuken 2017 (Koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en inductie kookplaat Volledig voorzien van HR++ glas en volledig geïsoleerd Kortom: Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een prettige indeling. Wil jij deze woning bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! 0412-202229

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
182 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5388

Google Maps

Geographical overview Nistelrode

Spatial overview of the work area in Nistelrode

Residential and neighborhood statistics in Nistelrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nistelrode. In 2025 were there 6.596 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.489.

Residents

6.596

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.489

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.682

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

192

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nistelrode
Year Residents
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nistelrode
Year Average WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Education level

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

689

Label C

676

Label B

533

Label D

259

Label F

169

Label G

167

Label A+++

118

Label E

69

Label A+

64

Label A++

27

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nistelrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricity: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricity: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricity: 3.243

Business activity in Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Total number of company establishments: 963

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nistelrode
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nistelrode.

Frequently asked questions about living in Nistelrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer houses in Nistelrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.