Residents
620
Last year: 2025
Volmachten 18
7846AN Noord-Sleen • Drenthe
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.195
Photo Gallery
Description
Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Comfortabel wonen op een fraaie locatie en levensloopbestendige mogelijkheden. Op een prachtige hoeklocatie, met een weids landelijk uitzicht, staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 2012. Volmachten 18 combineert een moderne uitstraling met comfort, ruimte én een heerlijke ligging aan de rand van het dorp. De woning is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Uniek is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy voor alle bewoners. Buiten is het minstens zo genieten. De achter- en zijtuin op het zuidwesten bieden volop zon en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met aansluitend een berging, ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en tuinspullen. Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een rustige en landelijke locatie, met verrassend veel mogelijkheden. Een plek waar je elke dag thuiskomt met een vakantiegevoel. Indeling: entree, hal, toilet, de woonkamer beschikt over fraaie suitedeuren naar de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken en deze is voorzien van bergruimte en witgoedaansluitingen. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 1e verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: grote zolderruimte, deze is bereikbaar via een vlizotrap. Extra informatie: - Perceeloppervlakte van 325m². - Energielabel A. - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. - Rolluiken begane grond. - De keuken is voorzien van een deur naar de tuin. - De garage is voorzien van een elektrische deur. Omgeving: Noord-Sleen is een gezellig en karaktervol Drents esdorp met een historische achtergrond en een groene, landelijke omgeving. Het dorp ligt in de gemeente Coevorden en heeft een kleinschalige, gemoedelijke sfeer. Rondom het dorp ligt Boswachterij Sleenerzand, een uitgestrekt natuurgebied met afwisselende bossen, heidevelden, vennen en stuifzanden; ideaal voor wandelingen, fietstochten en mountainbiken. Hoewel Noord-Sleen zelf kleinschalig is, heeft het een actieve gemeenschap met verenigingen, dorpsactiviteiten en lokale tradities die het dorp leven geven. Op korte afstand vind je het grotere Sleen, met winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 133 m²
- Land area
- 325 m²
- Content
- 560 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 80 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Boiler
- Intergas-HR ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 31-01-2026
- Sale date
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Garage facilities
Elektrische deur
Additional features
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Noord-Sleen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Noord-Sleen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Sleen. In 2025 were there 620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.966.
Average WOZ
EUR 466.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.304
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 590 |
| 2022 | 600 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 605 |
| 2025 | 620 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.434 |
| 2022 | EUR 372.584 |
| 2023 | EUR 419.082 |
| 2024 | EUR 443.589 |
| 2025 | EUR 466.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 140
0-15: 105
15-25: 75
25-45: 90
45-65: 195
Education level
Hoger
160
Praktisch
50
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
595
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
31
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
16
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
47
Label C
46
Label D
44
Label A
30
Label B
29
Label F
16
Label E
11
Label A+++
5
Label A+
2
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.963 | 3.891 |
| 2021 | 2.242 | 4.071 |
| 2022 | 1.785 | 3.888 |
| 2023 | 1.354 | 3.688 |
| 2024 | 1.325 | 4.012 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.189 • Electricity: 2.765
Koopwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.416 • Electricity: 3.877
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.231
Business activity in Noord-Sleen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Sleen.
Frequently asked questions about living in Noord-Sleen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noord-Sleen?
Noord-Sleen telt in 2025 ongeveer 620 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen is in 2025 circa € 466.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen ligt rond € 36.304 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noord-Sleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Sleen?
In Noord-Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
Meer houses in Noord-Sleen
View more homes in this location.
-
- Sold
Markeweg 15
7846AG Noord-Sleen
Price upon request
DSave as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Wolfgarensweg 2
7846TH Noord-Sleen
€ 685.000 k.k.
€ 2.275/m²
ASave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 3610 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Hegenzand 13
7846TJ Noord-Sleen
€ 745.000 k.k.
€ 3.311/m²
CSave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 9010 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Waterkampenweg 1 a
7846AE Noord-Sleen
€ 469.000 k.k.
€ 2.576/m²
CSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Hof 7
7846AM Noord-Sleen
€ 465.000 k.k.
€ 3.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Dorpsstraat 20
7846AT Noord-Sleen
€ 995.000 k.k.
€ 4.234/m²
CSave as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 4830 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Boerhoornstraat 39
7846AA Noord-Sleen
€ 409.000 k.k.
€ 3.718/m²
FSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 3
