Jump to content
Logo of De Vries Robbé

Gilze-Rijenhof 10

2631LA Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.685

Photo Gallery

Gilze-Rijenhof 10 Nootdorp
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en een verrassende indeling met speelse videkamers. Aan een autovrij en kindvriendelijk hofje in Nootdorp ligt deze moderne tussenwoning uit 2009 met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische indeling voor een gezin. De woning is goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd en duurzaam uitgevoerd, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat met een gunstig energielabel A+. Bovendien ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum De Parade, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. De ligging is prettig en overzichtelijk. Aan de voorzijde kijkt u uit over het hofje met groen en speelruimte. Aan de achterzijde geniet u van een beschutte tuin op de zon met een eigen fietsenberging en achterom. Indeling Begane grond Voortuin aan het rustige hofje. Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte zitkamer is ruim opgezet en ontvangt prettig daglicht via de grote schuifpui naar de achtertuin. Een fijne leefruimte waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. Achtertuin De achtertuin is heerlijk rustig en zonnig gelegen. Hier zit u beschut en privé. Achterin de tuin bevindt zich een praktische fietsenberging en via de achterom bereikt u eenvoudig de openbare ruimte en parkeergelegenheid. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over het hofje. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten kinderkamers. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn bijzonder door de speelse vide die extra vloeroppervlak creëert. Een ideale plek als speelruimte, chillhoek of zelfs een kleine thuisbioscoop. Daarnaast is er een aparte wasruimte en praktische bergruimte achter de knieschotten. Locatie De woning ligt zeer centraal op de grens van Nootdorp en Den Haag. Winkelcentrum De Parade bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waaronder buslijn 30 en tramlijnen 15 en 19. De uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: + Bouwjaar 2009 + Woonoppervlak ca. 127 m² + Energielabel A+ + Eigen grond + Vijf slaapkamers + Volledig geïsoleerd + Stadsverwarming + Zonnige achtertuin met berging en achterom + Gelegen aan autovrij en kindvriendelijk hofje + Oplevering op korte termijn mogelijk + Maandelijkse VvE bijdrage voor het hofje bedraagt € 1,00 Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Wij laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag in het hele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. --------------------------------------------------------- Peaceful living, generous space and a playful layout with mezzanine rooms. Situated in a car-free and child-friendly courtyard in Nootdorp, this modern terraced house built in 2009 offers five bedrooms, a sunny rear garden and a practical layout ideal for family living. The property is well maintained, excellently insulated and sustainably constructed, resulting in a comfortable indoor climate and an energy label A+. In addition, the house is within walking distance of shopping centre De Parade, public transport and various recreational facilities. At the front, the house overlooks the green courtyard with play area. At the rear, you will find a sheltered and sunny garden with a private storage shed and rear access. Layout Ground floor Front garden facing the quiet courtyard. Entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin and staircase. The modern open kitchen is situated at the front and offers ample storage and built-in appliances. The garden-facing living room is spacious and enjoys pleasant natural light through the large doors opening onto the garden. A comfortable living space where indoor and outdoor living connect naturally. Garden The rear garden is sunny and sheltered, offering privacy throughout the day. At the back of the garden you will find a practical bicycle storage shed. The rear access leads directly to the public area and parking facilities. First floor Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The main bedroom is located at the front overlooking the courtyard. Two well-sized children’s bedrooms are situated at the rear. The centrally located bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, washbasin unit and second toilet. Second floor This floor offers two additional bedrooms. Both rooms feature a playful mezzanine level, creating extra usable space. Ideal as a play area, lounge corner or even a small home cinema. There is also a separate laundry area and practical storage behind the knee walls. Location The property is centrally located on the border of Nootdorp and The Hague. Shopping centre De Parade is within walking distance. Schools, sports facilities and public transport, including bus line 30 and tram lines 15 and 19, are nearby. Main roads towards The Hague, Delft, Rotterdam and Leiden are easily accessible. Details: + Built in 2009 + Living area approx. 127 m² + Energy label A+ + Freehold property + Five bedrooms + Fully insulated + District heating + Sunny rear garden with storage and rear access + Located in a car-free, child-friendly courtyard + Delivery in consultation Are you looking for a modern family home in a peaceful setting, with all amenities close at hand? We would be delighted to show you this property during a viewing. Have you become enthusiastic? And do you currently own a home? We would be pleased to assist you with the sale of your present property. We are happy to inform you, without obligation, about the possibilities and can provide you with a complimentary valuation. Our agents will guide you carefully through every step of the process. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
120 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.