Jump to content
Logo of Interhouse makelaars

Gilze-Rijenhof 9

2631LC Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Gilze-Rijenhof 9 Nootdorp
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie, op de grens van Nootdorp en Den Haag, praktisch ingedeelde en energiezuinige eengezinswoning met zonnig terras en twee eigen parkeerplaatsen. Indeling: Toegang tot de verzorgde voortuin aan een parkje met speeltoestellen voor de kinderen. Ruime brede hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje. Voorslaapkamer annex studeerkamer over de gehele diepte van deze verdieping. De tweede kamer op de begane grond is ingedeeld als wasruimte en is derhalve voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen. Er zou hier relatief eenvoudig een slaapkamer met eigen badkamer kunnen worden gerealiseerd (gastenkamer, inwoning, praktijkruimte?). Aparte ingang aan de achterzijde naar het gezamenlijke parkeerterrein met twee overdekte parkeerplaatsen voor deze woning. Momenteel bevindt zich op een van de parkeerplaatsen en houten berging waardoor op deze parkeerplaats alleen plek is voor een klein formaat auto. Deze berging kan naar wens eenvoudig worden verwijderd. Ingebouwde bergkast onder de trap naar de eerste verdieping. Middels vaste trap toegang tot de lichte woonverdieping door de grote raampartij. Schuifpui naar het terras aan de achterzijde op het zonnige Zuid-Westen met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De keuken biedt middels de drie Franse Balkons een leuk uitzicht op het speelpark aan de voorzijde van de woning. Trap naar de tweede verdieping, bestaande uit een overloop, twee goed formaat slaapkamers die beiden zijn voorzien van een flinke inloopkast en een moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel in meubel. Bijzonderheden: -Eigen grond -Energielabel A -Verwarming middels stadsverwarming -Parkeerterrein is mandelig, de grond, het hek en dergelijke zijn gedeeld. Maandbijdrage bedraagt ongeveer € 18 -3 slaapkamers, naar wens eenvoudig aan te passen naar 4 -Gelegen aan autovrij hof met veel groen en speeltoestellen voor de deur -Een 'niet door de verkoper zelf bewoond'-clausule is onderdeel van de koopovereenkomst, de woning is verhuurd geweest. -De overdracht vindt plaats bij notariskantoor Grijmans en Diercksens in Den Haag *** Located in a very child-friendly location, on the border of Nootdorp and The Hague, practically laid out and energy-efficient family home with two private parking spaces and sunny balcony. Layout: Access to the neat front garden facing a small park with play equipment for the children. Spacious wide hall with meter cupboard and access to the guest toilet with hand basin. Spacious bedroom / study room over the entire length of the ground floor. The next room is used as a laundry room and is therefore equipped with all necessary connections. A bedroom with private bathroom could be created here relatively easy, for example for a guest room. Separate entrance at the rear to the shared parking lot with two covered parking spaces for this house. There is wooden storage built on one of the parking spaces which only allows a small car to park there. The storage can be removed if desired. Built-in storage cupboard under the stairs to the first floor. Stairway to the bright living floor through the large windows. Sliding doors to the rear sunny terrace with automatic sunscreen. This floor has underfloor heating. Semi-open kitchen with various built-in appliances, namely: fridge-freezer, dishwasher, induction hob, oven and extractor hood. The kitchen offers a nice view of the play park at the front of the house through the three French balconies. Stairs to the second floor, consisting of a landing, two good-sized bedrooms including two walk-in closets and a modern bathroom with shower, wall mounted toilet and washbasin. Details: -Private ground -Energy label A -Heating through district heating -Parking area is shared premises, the ground, fence, lights etc. are shared. Monthly contribution is approximately €16 -3 bedrooms, easy to create 4 -Located on a car-free courtyard with lots of greenery and playground in front of the door -A 'not occupied by the seller himself' clause is part of the purchase agreement, the house was previously rented -Transfer of ownership will take place at Grijmans en Diercksens Notaris in Den Haag Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
83 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.