Jump to content
Logo of Jonkman Garantiemakelaars

Van Teijenslaan 26

9364PN Nuis • Groningen

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.003

Photo Gallery

Van Teijenslaan 26 Nuis
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in een rustige straat met veel privacy! Dat is wonen in deze vrijstaande en goed onderhouden woning met garage op een perceel van maar liefst 735 m²! De woonkamer met houtkachel is ruim en speels door zijn erkerramen, hierdoor komt er veel licht naar binnen. Verder vind je in de woning een nette keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een separaat toiletruimte. Het perceel is 735 m² groot. De achtertuin is 24 meter diep en is een heerlijke plek om in alle rust en privacy te zitten en te genieten van de zon en je tuin. De aangebouwde garage en de houten berging met houtopslag bieden veel plek voor het haardhout, de tuinspullen en gereedschap. Daarnaast is er nog een tuinhuis met overkapping waar je fijn beschut kunt zitten. Nuis heeft samen met Niebert een levendig verenigingsleven. Het historische Coendersbos ligt op loopafstand. In het dorp bevindt zich een basisschool met kinderopvang. De dorpen Marum, Leek en Tolbert met veel voorzieningen (recreatie, winkels, scholen, sport) liggen op 5 autominuten afstand. De A7 richting Groningen en Drachten is binnen 5 autominuten te bereiken. Wonen in een rustige en groene woonomgeving maar toch alle voorzieningen dichtbij! Kortom: een heerlijk huis met een hele prettige leefomgeving; fijn te wonen met alle rust en privacy op het eigen perceel. Indeling: Entree/hal met garderoriumte, meterkast en toilet. Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer van ca. 40 m² met houtkachel. Opvallend zijn de grote raampartijen aan weerzijden van de woning. De dichte nette keuken van ca. 6 m² voorzien van een groot fornuis met oven en afzuigkap en een magnetron. Via de hal zijn de bijkeuken met een keukenlbok en witgoedaansluitingen, de nette badkamer met ligbad, douche en wasatelfmeubel en de garage van ca. 15 m² te bereiken. 1e Verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en c.v. opstelling. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 17 m² allen voorzien van berg-/kastruimte en waarvan de grootste slaapkamer een eigen toiletruimte heeft. Buiten: De achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd met gazon en zonneterrassen. De tuin is maar liefst 24 meter diep, waardoor er altijd plek is om van de zon te genieten. Achter in de tuin is de houten berging/tuinhuis met overkapping waar een extra zitplek is gemaakt. Daarnaast is een royale houtstek met houten berging. Op de oprit kunnen met gemak 3 auto's staan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
735 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
420 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9364

Google Maps

View Nuis on the map

Discover where agents are active in Nuis

Residential and neighborhood statistics in Nuis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuis. In 2025 were there 727 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.358.

Residents

727

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.358

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.698

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuis
Year Residents
2021 757
2022 737
2023 737
2024 732
2025 727

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuis
Year Average WOZ
2021 EUR 284.514
2022 EUR 317.551
2023 EUR 366.672
2024 EUR 364.564
2025 EUR 388.358

Composition of residents

Age build-up

65+: 149 0-15: 94 15-25: 80 25-45: 147 45-65: 259

Education level

Hoger

145

Praktisch

136

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

14

Nederland

693

Buiten Europa

27

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 26

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 23
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

83

Label C

54

Label A

49

Label B

45

Label D

35

Label F

30

Label A+

7

Label E

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.786 3.513
2021 1.980 3.560
2022 1.531 3.320
2023 1.264 3.103
2024 1.209 3.233

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.591

Huurwoning

Gas: 1.181 • Electricity: 2.379

Koopwoning

Gas: 1.266 • Electricity: 3.168

Appartement

Gas: 1.529 • Electricity: 3.481

Tussenwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.265

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 2.538

Business activity in Nuis (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Total number of company establishments: 102

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuis
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuis.

Frequently asked questions about living in Nuis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuis?

Nuis telt in 2025 ongeveer 727 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuis is in 2025 circa € 388.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuis ligt rond € 41.698 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuis?

In Nuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer houses in Nuis

View more homes in this location.