Jump to content
Logo of Huis & Co Makelaars

Pelgrimstraat 7

5391BL Nuland • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Pelgrimstraat 7 Nuland
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande woning in het hart van Nuland biedt volop mogelijkheden voor de handige klusser. Met een garage en een ruime achtertuin die veel privacy biedt, is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar ruimte én een kans om te renoveren. De woning is gedateerd en wacht op jouw creatieve ideeën om er een thuis van te maken. Het dorp Nuland biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp, gelegen vlakbij 's-Hertogenbosch en Oss. In Nuland zelf vind je faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, huisartspraktijk, en sportvoorzieningen op loop- en fiets afstand. De uitvalswegen naar de A59 en de A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit naast de woning. Vanuit hier wandel je door de voortuin naar de voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal met terrazzo vloertegels. De hal is voorzien van een meterkast en toilet en biedt toegang tot de vaste trap naar de bovenverdieping. Verder is hier de toegang tot de kelder. De woonkamer heeft grote raampartijen zodat er veel licht binnen komt. De eenvoudige keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat (4 pits) en een afzuigkap, Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en de CV aansluiting en een provisiekast. Via de bijkeuken kom je in de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de vier slaapkamers. Een slaapkamer heeft een inbouwkast. Een slaapkamer aan de tuinzijde heeft een balkon aan de zijkant. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vliering: Middels een vlizotrap (overloop) bereik je de zolder met 2 ruimtes voor veel opbergruimte. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken, en via de oprit naast de woning. De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van graspartijen. De tuin heeft een beschutte ligging, wat zorgt voor veel privacy. Garage: De uitgebouwde garage is perfect voor allerlei doeleinden. Er zitten dubbele tuindeuren in en 2 loopdeuren. Bijzonderheden: - Ideaal voor de klusser - Eigen oprit en garage - Zeer ruime achtertuin met veel privacy - De woning is voorzien van dubbel glas - Rolluiken zowel begane grond als 1e verdieping achterzijde - Fijne ligging midden in de dorpskern van Nuland nabij de basisschool.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
415 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5391

Google Maps

Location of Nuland

Explore Nuland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuland. In 2025 were there 4.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

4.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuland
Year Residents
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuland
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Education level

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

555

Label C

549

Label B

330

Label F

204

Label D

194

Label G

76

Label E

65

Label A+++

59

Label A+

19

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.830

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.280

Business activity in Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 755

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuland
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuland.

Frequently asked questions about living in Nuland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer houses in Nuland

View more homes in this location.