Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Leiden

Dorpsstraat 55

2343AX Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Oudshoorn makelaardij

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 6.293

Photo Gallery

Dorpsstraat 55 Oegstgeest
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KNUS EN MODERN APPARTEMENT IN OEGSTGEEST – TWEE TUINEN EN EIGEN PARKEERPLAATS Ben jij als starter, senior of single op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale en prettige locatie? Deze goed onderhouden benedenwoning in Oegstgeest biedt een fijne combinatie van comfort, privacy en een praktische indeling. Met twee aangrenzende tuinen, veel lichtinval en een eigen parkeerplaats direct naast het complex is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. De ligging, vlak bij het historische dorpshart en op korte afstand van Leiden én de kust, maakt het plaatje compleet. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? - Twee privé tuinen: Zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamer grenst een fijne tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen.   - Licht en ruimtelijk: Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je de hele dag van een prettige hoeveelheid daglicht.   - Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een veilige plek voor je auto, direct naast het appartementencomplex.   - Energiezuinig wonen: Met energielabel A, een recente CV-ketel (2022) en goede isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst.   - Centrale ligging: Fijn wonen met alle voorzieningen van Oegstgeest én Leiden binnen handbereik. Bij het betreden van dit appartement voelt het direct prettig. De woonkamer met open keuken is gezellig en praktisch ingedeeld. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijke sfeer. De keuken is compact maar compleet uitgerust met een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en vaatwasser.  Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot een tuintje op het zuiden. Dit is de perfecte plek om buiten te zijn: ontspannen met een kop thee, lunchen in de buitenlucht of juist ’s avonds nog even de frisse lucht opsnuiven. Heb je groene vingers? Dan kun je hier naar hartenlust je eigen buitenplekje vormgeven. Aan noordzijde bevindt zich een 2e tuin, met veel privacy, een houten berging en achterom. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst direct aan de tweede tuin en biedt hierdoor een plek van rust. De tweede kamer is iets kleiner, maar ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en licht van kleurstelling, met een douchecabine, modern wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger.  Een van de voordelen van wonen in een goed georganiseerd appartementencomplex is de actieve Vereniging van Eigenaren. Met een bijdrage van € 124,94 per maand zijn zaken als onderhoud van het gebouw en opstalverzekeringen geregeld. Dit betekent dat jij je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kostenposten die vaak voorkomen bij minder goed georganiseerde appartementscomplexen. De actieve VvE zorgt niet alleen voor het technische onderhoud, maar draagt ook bij aan een prettige, veilige woonsfeer in het complex. Zo kun je vol vertrouwen jouw woonplezier hier tegemoetzien. Dit appartement ligt in een rustige buurt, op de hoek van de Dorpsstraat en de President Kennedylaan. Terwijl je geniet van de beschutte sfeer, ben je toch maar een paar minuten verwijderd van alle voorzieningen. Zo is winkelcentrum De Lange Voort – met supermarkten en diverse winkels – makkelijk te voet bereikbaar. Zin in iets meer? De Kempenaerstraat, met z’n sfeervolle boetiekjes en horeca, ligt vlakbij.  Binnen een kwartiertje fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Leiden, met z’n musea, horeca en historische gebouwen. Liever richting de natuur? In minder dan een halfuur sta je op het strand van Katwijk voor een wandeling langs de zee. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Deze woning biedt een unieke combinatie van licht, ruimte, comfort én een geweldige locatie. Waar wacht je nog op? Plan vandaag nog een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.