Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Dorpsstraat 70 F

2343BB Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.327

Photo Gallery

Dorpsstraat 70 F Oegstgeest
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

- Dorpsstraat 70-F te Oegstgeest Wij mogen u een heerlijk 3-kamer hoekappartement aanbieden met royaal balkon op het zuiden! Ben je al een tijd actief op de woningmarkt en op zoek naar een instapklaar appartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht? Dan is dit moderne 3-kamer hoekappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex, geniet je hier van rust en privacy – zonder bovenburen. Het ruime balkon op het zuiden biedt een prachtig uitzicht over de Dorpsstraat en de groene omgeving, en is de ideale plek om van de zon te genieten. Ligging & Bereikbaarheid De locatie is perfect: op loopafstand van winkelcentrum De Langevoort en dichtbij diverse uitvalswegen. Ideaal voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Indeling van de woning: Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je via de trap de tweede etage. Daar bevindt zich de entree van het appartement. • Binnenkomst in een lange hal met laminaatvloer • Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon • Open keuken in lichte kleurstelling, netjes afgewerkt • Afsluitbare bijkeuken met CV-ketel (Nefit combiketel), wasmachineaansluiting en extra bergruimte • Net, apart toilet • Licht betegelde badkamer met douche en wastafel • Ruime hoofdslaapkamer • Tweede slaap-/werkkamer Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991 - Hoekappartement met veel lichtinval - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Kleinschalig en goed onderhouden complex - Volledig voorzien van dubbel glas - Centrale verwarming middels CV-ketel (Nefit en geplaatst in 2019) - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Dak geïsoleerd in 2024 - Oplevering in overleg Vraagprijs €325.000,- K.K. We can offer you a lovely 3-room corner apartment with a spacious south-facing balcony! Have you been active on the housing market for some time and are you looking for a move-in ready apartment with a sunny balcony and unobstructed view? Then this modern 3-room corner apartment is exactly what you are looking for! Located on the second floor of a small-scale apartment complex, you can enjoy peace and privacy here - without upstairs neighbors. The spacious south-facing balcony offers a beautiful view over the Dorpsstraat and the green surroundings, and is the ideal place to enjoy the sun. Location & Accessibility The location is perfect: within walking distance of the De Langevoort shopping center and close to various arterial roads. Ideal for those who want to live centrally, yet quietly. Layout of the house: Via the closed entrance with mailboxes and doorbells you reach the second floor via the stairs. There you will find the entrance to the apartment. • Entrance into a long hall with laminate flooring • Light and spacious living room with access to the sunny balcony • Open kitchen in light colors, neatly finished • Lockable utility room with central heating boiler (Nefit combi boiler), washing machine connection and extra storage space • Neat, separate toilet • Lightly tiled bathroom with shower and sink • Spacious master bedroom • Second bedroom/study On the ground floor there is a private bicycle shed. Special features: - Year of construction: 1991 - Corner apartment with lots of light - South-facing balcony with unobstructed view - Small-scale and well-maintained complex - Fully equipped with double glazing - Central heating by means of central heating boiler (Nefit and installed in 2019) - Close to shops, public transport and highways - Roof insulated in 2024 - Delivery in consultation Asking price €325,000,- K.K.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
155 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
25-07-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.