Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Irislaan 275

2343CM Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.247

Photo Gallery

Irislaan 275 Oegstgeest
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim en goed onderhouden maisonnette-appartement?? Dan is de Irislaan 275 zeker een bezichtiging waard! Dit appartement beslaat de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de ligging op de derde en vierde etage biedt het rust en een fraai uitzicht, zowel richting de duinen als over Oegstgeest. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer en twee balkons. Locatie De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op korte loopafstand vindt u diverse bushaltes met directe verbindingen naar het centrum van Leiden. Treinstation Leiden Centraal ligt op slechts negen minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Den Haag (11 minuten), Amsterdam (33 minuten) en andere grote steden zoals Rotterdam en Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt binnen één minuut te bereiken, direct onderaan het gebouw. Op woensdag kunt u ook terecht op de markt, die plaatsvindt op het naastgelegen parkeerterrein. Voor sport en recreatie bent u hier eveneens op de juiste plek. In de nabije omgeving vindt u een overdekt zwembad en diverse sportvoorzieningen, zoals hockey- en voetbalvelden. Kortom: de Irislaan 275 is de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruim, licht en rustig gelegen appartement op de bovenste verdiepingen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in om deze fijne woning zelf te ervaren! Entree? Gezamenlijke entree met brievenbussen, trap en lift naar de galerijen. Appartement? Entree met direct links een garderoberuimte en deur naar de hal.?In de hal bevindt zich aan de rechterkant de keuken, voorzien van een vaatwasser, inbouwoven, 5-pits gasfornuis en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn de woon- en eetkamer te bereiken, evenals de trap naar de tweede verdieping. De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot het eerste balkon, gelegen op het oosten. Via de trap naar de tweede verdieping komt u op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Eén daarvan is ruim en heeft toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. Op de overloop bevinden zich tevens een berging en een grote kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De gezamenlijke fietsenberging is op de begane grond naast de entree gelegen. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1965 - Gebruikersoppervlakte wonen: 93 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 12,1 m2 - Balkon op het oosten en het westen - Volledig voorzien van dubbelglas - Energielabel: C - Verwarming door middel van blokverwarming - VvE-bijdragen: €375- (incl. €100.- voorschot stookkosten) - Oplevering in overleg - Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.