Jump to content
Logo of Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Oranjelaan 4

2341CC Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Graal Makelaardij

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 5.016

Photo Gallery

Oranjelaan 4 Oegstgeest
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in het hart van Oud Oegstgeest Karakteristiek wonen in een vrijstaande villa aan de Oranjelaan Welkom in ‘Rosegaerde’, een statige villa uit de geliefde jaren ’30, gelegen aan een van de mooiste lanen van Oud Oegstgeest. Hier komen historie, stijl en comfort samen. Deze vrijstaande woning ademt karakter: grote glas-in-loodramen, authentieke erkers, originele tegels en een prachtig trappenhuis herinneren aan een tijd waarin vakmanschap en elegantie de standaard waren. De naam ‘Rosegaerde’ betekent letterlijk ‘heerlijk verblijf’, en zo is het maar net. Generaties groeiden hier met liefde op, ze vierden het leven en genoten van rust, ruimte en sfeer. Waar bent u naar op zoek? Wonen op een unieke locatie Gelegen in de geliefde villawijk Oranjepark, biedt deze woning de rust van het oude dorp met de levendigheid van het dagelijks leven om de hoek. De charmante Kempenaerstraat met boetiekjes en terrasjes ligt op loopafstand, net als basisscholen, sportverenigingen, het Bos van Wijckerslooth en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u op de A44 richting Den Haag of Amsterdam, en ook Leiden, de universiteit, het station en de stranden van Katwijk en Noordwijk zijn snel bereikbaar. Indeling met karakter Begane grond Via de charmante entree aan de zijkant van de woning betreedt u de royale hal met fraaie originele jaren ’30 wand- en vloertegels. Hier bevindt zich de garderobe en meterkast en via dubbele tochtdeuren met facetgeslepen glas komt u in de centrale hal. Royale, gezellige L-vormige woonkamer met een erker aan de zijkant van de woonkamer en een erker aan voorzijde, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte zithoek (voorheen was dit een zelfstandige kamer, welke eenvoudig in originele staat is terug te brengen). In de uitbouw aan de achterzijde is een ruime leef keuken. De keuken is in een parallelle opstelling en onder andere voorzien van een granieten aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis, Teppanyaki grillplaat, oven, dubbele spoelbakken en nog een extra spoelbak bij het fornuis. Door de grote ramen en openslaande deuren komt veel licht binnen en heeft u een fraai uitzicht op de groene achtertuin. Achterin de keuken is er plek voor een ruime eettafel. Vanuit de keuken zijn ook de wijnkelder, berging en praktische bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping Via een indrukwekkend trappenhuis met bordes en prachtig glas-in-lood komt u op de eerste verdieping. Hier zijn 4 ruime slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde een balkon hebben met openslaande deuren. De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot een gezamenlijk balkon . Inbouwkasten zijn volop aanwezig. De grote badkamer (en suite én vanuit de hal bereikbaar) beschikt over een ligbad, toilet, bidet en wastafel. Daarnaast is er een tweede, kleinere, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, vaste kasten en een derde badkamer. De bergvliering met lichtkoepel is bereikbaar via een vlizotrap. Groen genieten De tuin rondom de villa is een oase van rust. Sierlijk aangelegd met rozen, volwassen beplanting en meerdere zitplekken. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy onder de beschermende kroon van een majestueuze beuk. Aan de voorzijde is ruimte om te parkeren op eigen terrein en een vrijstaande houten berging zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 297 m² • Perceeloppervlakte: 522 m² • Inhoud: ca. 1.139 m³ • 8 slaapkamers | 3 badkamers • Originele jaren ’30 elementen: glas-in-lood, erkers, tegels en trappenhuis • Energielabel E • Ligging in karakteristieke villawijk Oranjepark • Oplevering in overleg ‘Rosegaerde’ – waar het verleden spreekt en de toekomst welkom is. Wilt u zelf de sfeer van deze unieke jaren ’30 villa ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden u graag rond in dit bijzondere huis. Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
298 m²
Land area
522 m²
Content
1289 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 3 wastafels, bidet, ligbad, en 2 toiletten

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.