Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Bernhardweg 34

5394LM Oijen • Noord-Brabant

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Bernhardweg 34 Oijen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Elke dag wakker worden met vrij uitzicht Aan de rand van Oijen wacht een woning die rust, ruimte en comfort perfect weet te combineren. Hier geniet je van vrij uitzicht over de weilanden, lichte ruimtes, energiezuinig en sfeervol. Allemaal in één instapklare vrijstaande woning. Lees je verder? Energiezuinig en gasloos Deze vrijstaande woning is in 2019 nieuw gebouwd. Gasloos wonen, 20 zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie zorgen voor energielabel A+++. Daarnaast is de volledige begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Wonen met ruimte en licht Vanuit de ruime woonkamer heb je vrij uitzicht over de weilanden aan de overkant van de woning. De grote ramen raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl je in de ruime zithoek heerlijk tot rust komt of aan de lange eettafel met vrienden of familie zit te borrelen. De open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van verschillende inbouwapparatuur voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker en combi-oven. Grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met achterom naar de tuin. Komt tot rust in de tuin De fraai aangelegde achtertuin op het oosten biedt volop zon én schaduw. Begin de dag in de zon met een kop koffie, of ontspan 's avonds in de jacuzzi of barrelsauna. De vrijstaande, volledig geïsoleerde garage is voorzien van elektra, water, een elektrische deur én extra zonnepanelen. Parkeren kan op eigen terrein: op de oprit, onder de carport of in de garage. Verdiepingen met mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping – bereikbaar via een vaste trap - wordt nu gebruikt als wasruimte en logeerkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers of een thuiskantoor. Feiten en cijfers: - Gasloze woning voorzien van een warmtepomp - 20 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - Open keuken met kookeiland en luxe apparatuur zoals een Bora en Quooker - Praktische bijkeuken en kelder - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon - Moderne badkamer met tweepersoons inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet - Tweede verdieping met mogelijkheid voor het maken van 2 extra slaapkamers - Ruime oprit met carport - Vrijstaande, geïsoleerde garage voorzien van water en elektra en een elektrische deur - Woonoppervlakte: circa 208 m² - Inhoud: circa 771 m³ - Perceel: 520 m² Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
520 m²
Content
771 m³
Building bound outdoor space
52 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
06-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5394

Google Maps

Map of Oijen

Explore Oijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oijen. In 2025 were there 1.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.

Residents

1.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oijen
Year Residents
2021 1.265
2022 1.255
2023 1.255
2024 1.275
2025 1.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oijen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 448.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 390

Education level

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.130

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 37
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 71
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

138

Label C

131

Label B

74

Label G

64

Label F

46

Label D

42

Label E

13

Label A+

9

Label A++

6

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.760
2021 1.620 3.720
2022 1.290 3.600
2023 1.050 3.310
2024 1.000 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.670

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.840

Business activity in Oijen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oijen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oijen.

Frequently asked questions about living in Oijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oijen?

Oijen telt in 2025 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oijen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oijen ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oijen?

In Oijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer houses in Oijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.