Jump to content
Logo of LiVastGO Makelaardij

Prins Hendrikstraat 19

3257AV Ooltgensplaat • Zuid-Holland

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.040

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 19 Ooltgensplaat
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Charmant wonen als geen ander... Deze leuke hoekwoning biedt alles wat je wenst en is werkelijk keurig onderhouden. Een droom van een woning met een leuke indeling! Kortom, prettig en comfortabel wonen..! De woning en omgeving Naast de heerlijke woonkamer is een woonkeuken en bijkeuken met toilet en badkamer aanwezig op de begane grond. Op de 1e verdieping heb je 4 slaapkamers en met vlizotrap bereikbare bergvliering. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met ruime berging, achterom en via voorzijde bereikbaar. Je kunt parkeren op je eigen parkeerplaats aan de achterzijde! Ooltgensplaat ligt op het mooie eiland Goeree-Overflakkee, een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! In Ooltgensplaat bevindt zich een supermarkt en zijn de overige basisvoorzieningen aanwezig. De centrumplaats van het eiland is Middelharnis-Sommelsdijk die u binnen 20 minuten bereikt. Het ziekenhuis bevindt zich in Dirksland. De woning ligt nabij het natuur- en wandelgebied "de Hellegatsplaten". Hier bevinden zich een strandje aan het Volkerak, een vogel-observatiehut en een uitkijktoren. Ook het sfeervolle haventje van Ooltgensplaat ligt om de hoek! De grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Zierikzee zijn binnen een half uur bereikbaar. Kortom, een droom van een woning! Laat je overtuigen en kom langs voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree/hal (2.60mx1.00) fraai afgewerkt met lambrisering, garderobe, meterkast. Vaste trap naar 1e verdieping. Toegang tot woonkamer. Ruime woonkamer (5.30mx4.47m). Deze is verbonden met de woonkeuken (2.80mx5.60m). Provisiekast (2.85mx1.00m). L-keukenblok met kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, 6-pits gascomfort met afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast (2021) en oven. Elektrisch buitenscreen. Het geheel ziet er verzorgd uit! Bijkeuken (2.50mx3.10m), met opstelplaats witgoed-aansluiting, toegang tot ruim toilet (1.45mx1.00m) en badkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel, design-wandradiator. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, houten kozijnen met dubbel glas. Toegang tot achtertuin. Achtertuin (ca.11.50mx7.00m) met berging, ligging op het oosten. De tuin is achterom en via voorzijde bereikbaar. Degelijke erfscheidingen rondom, buitenkraan en buitenverlichting. 1e verdieping: Met vaste trap bereikbare 1e verdieping met overloop met airco, 4 slaapkamers en stookruimte met opstelplaats Cv-ketel, merk Nefit HRC25 CW4, bouwjaar 2021, met vlizotrap bereikbare bergvliering. Slaapkamer 1 (3.75mx3.30m), ligging voorzijde. Slaapkamer 2 (3.75mx2.27m), ligging voorzijde. Slaapkamer 3 (3.38mx2.72m), ligging achterzijde. Slaapkamer 4 (3.38mx2.72m), ligging achterzijde. De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat-vloer, houten kozijnen met HR dubbel glas. Algemeen: De woning is zeer netjes onderhouden en klassiek afgewerkt, w.o. glad gestucte plafonds met lijstwerk. Elektrische screens voorzijde begane grond. Houten berging (2.75mx3.75m), 220 V. Oplevering in overleg U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Deze woning een gezellige indeling heeft; * Deze woning keurig is onderhouden; * Deze woning beschikt over een eigen vaste parkeerplaats; Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
204 m²
Content
346 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en plaats
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3257

Google Maps

Ooltgensplaat on the map

Spatial overview of the work area in Ooltgensplaat

Residential and neighborhood statistics in Ooltgensplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ooltgensplaat. In 2025 were there 2.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.

Residents

2.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

86

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ooltgensplaat
Year Residents
2021 2.655
2022 2.710
2023 2.715
2024 2.685
2025 2.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ooltgensplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 309.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 610 45-65: 790

Education level

Hoger

440

Praktisch

670

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.425

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 247
Appartementen 77
Tussenwoningen 378
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 203

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 61
2020 en later 128

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

309

Label B

270

Label C

213

Label G

188

Label D

148

Label F

148

Label E

97

Label A+

25

Label A+++

14

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ooltgensplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.960
2021 1.440 3.060
2022 1.080 2.850
2023 920 2.680
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.710

Business activity in Ooltgensplaat (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ooltgensplaat
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ooltgensplaat.

Frequently asked questions about living in Ooltgensplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?

Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Ooltgensplaat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.