Jump to content
Logo of Wieman Makelaardij

Bothaweg 2

6861CP Oosterbeek • Gelderland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.689

Photo Gallery

Bothaweg 2 Oosterbeek
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de noordkant van Oosterbeek, dichtbij de uiterwaarden van de Rijn en de bossen, ligt deze uitgebouwde, verzorgde en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in een rustige woonwijk. De opvallend royale vrijstaande garage van wel 35m2 biedt vele gebruiksmogelijkheden zoals praktijkruimte, kantoorruimte, werkplaats, hobby etc. Dit lichte huis biedt door twee (woon)kamers op de begane grond veel woonruimte, wooncomfort en meerdere gebruiksmogelijkheden. Een grote tuin, voor, naast en achter de woning zorgen ervoor dat er in de zomer en winter volop kan worden genoten. De fraaie leibomen bieden in de zomer veel privacy en een mooi aangezicht. Dit is een goed onderhouden woning waar diverse gezinssamenstellingen zo in kunnen trekken. Op loopafstand gelegen van basisscholen, bushaltes, treinstation, het dorpscentrum, prachtige parken, bossen, wandel- en fietsroutes, kenmerkend voor Oosterbeek. Arnhem en diverse uitvalswegen zijn op zeer korte afstand makkelijk bereikbaar. Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot kelder welke is v.v. plavuizenvloer. Lichte ruime woon-/eetkamer met een openhaard. Woonkeuken v.v. L-vormige keuken v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend een fraaie en lichte tuinkamer met een houtkachel, vloerverwarming, veel kastruimte en openslaande tuindeuren naar de heerlijke achtertuin. Eerste verdieping: overloop. Eerste ruime slaapkamer met inbouwkast en dakkapel. Tweede slaapkamer. Derde zeer ruime slaapkamer, fraai onder de nok, met kastruimte. Eerste badkamer v.v een ligbad, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, 2 dakramen en vloerverwarming. Bergzolder; bereikbaar middels een middels vlizotrap vanaf de overloop. Bijzonderheden woning: - energielabel C; - zeer royale vrijstaande geïsoleerde stenen garage (35m²) v.v. betonvloer, afvoer 110mm, vliering, aansluiting 3 fase laadpaal, gas/water/elektra en twee elektrische roldeuren (op afstand te bedienen); - twee (woon)kamers op de begane grond; - aanvullende clausules worden toegevoegd in de koopovereenkomst. Wieman makelaardij besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
390 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1889
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6861

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2025 were there 11.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.