Jump to content
Logo of Spitman Makelaars | Qualis

Bothaweg 9

6861CN Oosterbeek • Gelderland

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.032

Photo Gallery

Bothaweg 9 Oosterbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel van maar liefst 605 m² ligt deze bijzondere vrijstaande woning aan de Bothaweg 9 in Oosterbeek. Oorspronkelijk bestaande uit twee woningen, biedt dit object vandaag de dag een zee aan ruimte en gebruiksmogelijkheden. Met een totaal woonprogramma op de begane grond, vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een garage en een diepe tuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel, gelijkvloers of juist met meerdere huishoudens wil wonen. Ook werken aan huis behoort hier absoluut tot de mogelijkheden. De ligging is zeer aantrekkelijk: rustig en groen, maar toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van Oosterbeek met een divers winkelaanbod en horecagelegenheden bereikt u binnen enkele fietsminuten. Scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Binnen vijf autominuten bent u op de uitvalswegen A50 en A12 en het station Oosterbeek is op 10 wandelminuten gelegen. Indeling Begane grond Entree met hal en toegang tot maar liefst twee kelders. De begane grond is verrassend ruim opgezet en beschikt over twee aparte woonkamers, een dichte keuken en een praktische bijkeuken. Verder vindt u hier een badkamer met douche, wastafel en toilet, een berging met cv-opstelling en een slaapkamer met doorloop naar een extra kamer/bergruimte. Deze verdieping maakt gelijkvloers wonen of een zelfstandige woon-/werkruimte zeer goed mogelijk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze badkamer behoeft renovatie, wat u de kans geeft deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Vliering Praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Kenmerken: - Vrijstaande woning op een perceel van 605 m²; - Gebruiksoppervlak wonen: 156 m²; - Overige inpandige ruimte: 9 m²; - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; - Volledig woonprogramma op de begane grond; - Geschikt voor dubbele bewoning en/of werken aan huis; - Badkamer op de 1e verdieping behoeft renovatie; - Diepe tuin en garage; - Aanvullende artikelen van toepassing in de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met karakter, flexibiliteit en een uitstekende ligging in Oosterbeek? Dan is Bothaweg 9 zeker een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
605 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026

Bathroom facilities

Toilet en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6861

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2025 were there 11.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.