Jump to content
Logo of HP Makelaardij

Goldhoorn 5

9682XL Oostwold • Groningen

Available

€ 324.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.840

Purchase price /m²: € 2.660

Photo Gallery

Goldhoorn 5 Oostwold
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met praktijkruimte, twee garages en werken aan huis – nabij het Oldambtmeer Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is daardoor geschikt voor wonen, werken en combineren van functies! Op een rustige locatie in Oostwold staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1905 op een perceel van 568 m². De praktijkruimte aan huis, thuiswerkplek en twee garages maken deze woning geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van het Oldambtmeer, het strand en Blauwestad, terwijl steden als Winschoten (ca. 15 minuten) en Groningen (ca. 25 minuten) goed bereikbaar zijn. Daarmee biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Een belangrijk pluspunt is dat diverse onderdelen recent zijn vernieuwd, waaronder de volledig gerenoveerde keuken (2025) en de CV-ketel (2024). Het dak is reeds geïsoleerd. Voor deze woning is de Nij Begun-regeling van toepassing, waarmee kopers tot €20.000 subsidie kunnen ontvangen voor verduurzaming. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht en biedt plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De ruime keuken is in 2025 volledig gerenoveerd en modern ingericht. Aan de wand bevindt zich een bar, die een fijne plek biedt om te eten, te werken of gezellig samen te zitten. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, een badkamer met douche, een separaat toilet én een bijzonder ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt veel praktische ruimte en kan desgewenst worden gebruikt om de badkamer te vergroten of om een extra slaapkamer te realiseren. Aan de woning bevindt zich daarnaast een serre die is omgebouwd tot praktijkruimte. De praktijkruimte is geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor, salon of atelier. De woning beschikt ook over een kelder, handig als opslag- of provisieruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een thuiswerkplek op de overloop. Deze werkplek maakt de woning extra geschikt voor thuiswerken of studeren. Buitenruimte De woning staat op een perceel van 568 m² met een verzorgde tuin. De tuin is in 2025 opnieuw aangelegd en voorzien van een vijver, waardoor een rustige en sfeervolle buitenruimte is ontstaan. Garages en parkeren De woning beschikt over: - Eén vrijstaande garage - Eén inpandige garage Beide garages zijn voorzien van een kanteldeur, waarvan één elektrisch bedienbaar is. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken • Vrijstaande woning • Bouwjaar 1905 • Perceel 568 m² • Woonoppervlakte circa 122 m² • Inhoud circa 494 m³ • 3 slaapkamers • Praktijkruimte / kantoor aan huis • Thuiswerkplek op de eerste verdieping • Keuken volledig gerenoveerd in 2025 • CV-ketel uit 2024 • Badkamer met douche en separaat toilet • Ruime bijkeuken met uitbreidingsmogelijkheden • Vrijstaande garage • Inpandige garage (één elektrische kanteldeur) • Kelder aanwezig • Glasvezel aanwezig • Energielabel E • Tuin vernieuwd in 2025 met vijver Ligging De woning ligt in het dorp Oostwold, vlak bij het natuur- en recreatiegebied Blauwestad en het Oldambtmeer. Hier vindt u stranden, wandel- en fietsroutes en volop mogelijkheden voor watersport. Tegelijkertijd zijn stedelijke voorzieningen dichtbij: - • Winschoten – circa 15 minuten rijden • Groningen – circa 25 minuten rijden Hierdoor combineert deze locatie ruimte, rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid van stad en voorzieningen. Tot slot: - Enkele foto’s bevatten een impressie van een alternatieve vloerafwerking, zodat u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met HP Makelaardij voor een bezichtiging. De eigenaar heet u graag persoonlijk welkom.

Mortgage berekenen

€ 324.500

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.840

2,78%

Yearly

%

€ 16.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
568 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9682

Google Maps

Location of Oostwold

Discover where agents are active in Oostwold

Meer houses in Oostwold

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.