Jump to content
Logo of MAKELAAR BERT

Spoetnikstraat 35

1511DG Oostzaan • Noord-Holland

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Spoetnikstraat 35 Oostzaan
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water met uitzicht, luxe én comfort – Dat is Oostzaan op z’n best! Welkom in deze instapklare, royale twee-onder-één-kapwoning aan het water. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Oostzaan, met vrij uitzicht over de weilanden en de vaart, biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen: een zee aan ruimte, hoogwaardige afwerking, een tuin als een vakantieoord en een ligging op een toplocatie. En dat allemaal op nog geen kwartier van Amsterdam! Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m², een tuin van 166 m² aan het water, een eigen oprit, inpandige garage en vijf volwaardige kamers is dit een droomhuis voor wie houdt van ruimte, rust én luxe. Dit is thuiskomen met een hoofdletter T. * Licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt; Bij binnenkomst valt meteen de rust op. De royale woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Je kijkt hier uit over water en weiland – een levend schilderij dat elk seizoen weer verrast. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven direct toegang tot de diepe tuin. De houten vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Het robuuste kookeiland van gietbeton, de hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Miele vaatwasser, wijnklimaatkast, XXL koelkast en vriezer) en de stijlvolle afwerking maken dit een plek waar koken een feestje wordt. Niet alleen mooi, maar ook functioneel. * Vier slaapkamers, een walk-in closet en een badkamer om van te dromen; Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een aparte toiletruimte. De walk-in closet is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en kan desgewenst ook als extra kamer gebruikt worden. De tweede verdieping verrast met twee extra werk- of slaapkamers, waarvan één met indrukwekkende nokhoogte van ruim vier meter. Hier is ook een aparte wasruimte met aansluitingen en ventilatiesysteem. Ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of een groot gezin. * Een tuin met vakantiegevoel, elke dag opnieuw; De fraai aangelegde achtertuin van ca. 166 m² ligt aan het water en is een waar paradijs. Het grote terras, het groene gazon en het wijdse uitzicht zorgen voor een oase van rust. Hier geniet je tot in de avond van de zon, het water en de natuur om je heen. Via de tuin bereik je ook de inpandige garage, handig voor fietsen, opslag of een auto. Voor het huis is plek voor twee kleinere auto’s op eigen terrein. *Duurzaam en klaar voor de toekomst; De woning is gebouwd in 2017, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de volledige isolatie, drie zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond woon je hier energiezuinig én comfortabel. Goed voor het klimaat én je maandlasten. * Ligging: rustig, dorps én super centraal; Je woont hier in een fijne, jonge wijk met veel groen en een dorps karakter. Voor de deur ligt een gezellig hofje waar kinderen spelen en buren elkaar kennen. Oostzaan is geliefd bij gezinnen en biedt uitstekende voorzieningen: scholen, sportclubs, horeca en winkels zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in recreatiegebied Het Twiske, dat letterlijk om de hoek ligt. Ook de bereikbaarheid is top. Binnen enkele minuten zit je op de A10, A8 of A7, en met de auto ben je zó in Amsterdam, Purmerend of Zaandam. * Wat je verder nog moet weten: - Woonoppervlakte: 180 m², 21 m² overige inpandige bergruimte (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte: ca. 270 m² - Weids en landelijk uitzicht - Bouwjaar: 2017 - Energielabel A - Voorzien van vloerverwarming en 3 zonnepanelen - Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur - Inpandige stenen garage + parkeren op eigen terrein - Grote achtertuin van ca 166 m² aan het water - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met hofje voor de deur - Nabij Het Twiske, scholen, winkels en uitvalswegen - Oplevering in overleg Een unieke kans voor wie ruim, modern en duurzaam wil wonen op een plek waar natuur en stad samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen – dit huis is het waard. Graag tot snel, Karlijn Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
270 m²
Content
757 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
166 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1511

Google Maps

Map of Oostzaan

Geographic orientation and real estate agent density in Oostzaan

Residential and neighborhood statistics in Oostzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostzaan. In 2026 were there 9.776 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

9.776

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

451

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostzaan
Year Residents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostzaan
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostzaan.

Frequently asked questions about living in Oostzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer houses in Oostzaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.