Jump to content
Logo of Dirk Voet Makelaars

Zuideinde 161 b

1511GD Oostzaan • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ViaAnca Makelaardij
Award: Best Broker in Oostzaan

Photo Gallery

Zuideinde 161 b Oostzaan
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

** English below** Op letterlijk 1 km afstand van Amsterdam en 150 meter van de hoofdingang van het recreatiegebied Het Twiske is deze uiterste moderne en volledig gemoderniseerde tweekamer woning op de begane grond met tuin gelegen. De binnenzijde van dit appartement is in de afgelopen 3 jaar tot in de puntjes gerenoveerd en daardoor helemaal instap klaar! Heel luxe, je meubels overzetten en wonen. Het kleinschalige complex waar dit appartement deel van uitmaakt is gelegen aan de Amsterdamse kant van het populaire dorp Oostzaan, heeft een gemeenschappelijke achtertuin met ‘eigen hoekjes’, prachtig uitzicht over het recreatiegebied Het Twiske en een separaat bijgebouw met de individuele bergingen. INDELING Entree aan de achterzijde van het complex, hal met toegang tot een modern toilet met wandcloset en fontein. De slaapkamer heeft toegang tot een smaakvolle en moderne badkamer die werkelijk een lust voor het oog is. De ruimte is voorzien van een luxe wastafelmeubel met twee wastafels en een ruime inloopdouche. De ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin heeft prachtig uitzicht naar Het Twiske en de Twiske molen. De luxe- en recent geplaatste open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een zee aan vaste kastruimte. Daarnaast is de woning voorzien van glad stucwerk op de wanden en plafonds, ingebouwde Philips Hue verlichting, een visgraatvloer en stijlvolle zwarte binnendeuren. De achtertuin is een onverwacht extraatje, netjes aangelegd en onderhouden en er zijn meerdere afgeschermde gezellige zitjes. Er is een ruime schuur met de individuele berging en een werkelijk prachtig uitzicht over de weilanden en Het Twiske. VERENIGING VAN EIGENAREN De kleine Vereniging van Eigenaars van het gebouw ‘Neptunus’ wordt professioneel beheerd. De administratie wordt professioneel bijgehouden en de maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- per maand. OMGEVING Oostzaan is heerlijk landelijk gelegen en toch pal naast Amsterdam Noord met o.a. de bruisende NDSM-werf. Op fietsafstand vind je diverse winkels, restaurants, terrasjes en een theater. Er is een overvloed aan (sport)verenigingen het prachtige recreatiegebied Het Twiske, als achterbuurvrouw geeft alle denkbare recreatie- en buitensport mogelijkheden. Er zijn ruim voldoende onbetaalde, openbare parkeermogelijkheden langs de weg. Kortom, rustig landelijk wonen met de stedelijke drukte vlakbij. BEREIKBAARHEID Oostzaan is uitstekend bereikbaar vanuit Zaanstad, Amsterdam en Purmerend. Het Ov stopt voor de deur. De bus brengt je in korte tijd naar Metrostation Noord of Station Zaandam. De NDSM pont naar het centrum van Amsterdam is een ruim kwartiertje fietsen en de ringweg A10 is slechts enkele autominuten rijden. BIJZONDERHEDEN - 2-kamer woning van 70 m² op de begane grond met tuin - Energielabel A - Gehele woning gerenoveerd - Centrale ligging, nabij Zaandam en Amsterdam - Makkelijk bereikbaar en dicht bij uitvalswegen - Vrij parkeren in de straat English Just 1 kilometer from Amsterdam and only 150 meters from the main entrance of the Het Twiske recreational area, this ultra-modern and fully renovated ground-floor one-bedroom apartment with garden is perfectly located. The interior of this apartment has been meticulously renovated over the past three years, making it completely move-in ready! Exceptionally luxurious; just bring your furniture and start living. The small-scale complex that this apartment is part of is located in the Amsterdam side of the popular village of Oostzaan. It features a shared backyard with private corners, stunning views over the Twiske recreational area, and a separate building with individual storage units. LAYOUT Entrance at the rear of the complex, hallway with access to a modern toilet with wall-mounted WC and washbasin. The bedroom has access to a tasteful and modern bathroom that is truly a feast for the eyes. It features a luxurious double-sink vanity unit and a spacious walk-in shower. The spacious living room has sliding doors opening to the garden, offering beautiful views of the Twiske and the Twiske windmill. The recently installed, luxurious open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances and offers plenty of cabinet space. Additional highlights include smooth plastered walls and ceilings, built-in Philips Hue lighting, a herringbone-patterned floor, and stylish black doors. The backyard is a delightful bonus, neatly landscaped and well-maintained, with several secluded and cozy seating areas. There's also a spacious shed with individual storage units and truly magnificent views of the meadows and Het Twiske. There is ample free public parking available along the street. HOMEOWNERS ASSOCIATION The small Homeowners Association of the 'Neptunus' building is professionally managed. Administration is handled professionally, and the monthly service charges are €150. SURROUNDINGS Oostzaan offers a wonderfully rural setting right next to Amsterdam North, home to the vibrant NDSM wharf. Within cycling distance, you'll find various shops, restaurants, terraces, and a theater. The area boasts numerous sports clubs and is adjacent to the stunning Twiske nature reserve, offering endless recreational and outdoor sports opportunities. In short, peaceful country living with urban life just around the corner. ACCESSIBILITY Oostzaan is easily accessible from Zaanstad, Amsterdam, and Purmerend. Public transport stops right at the doorstep, with buses taking you quickly to Metro Station Noord or Zaandam Station. The NDSM ferry to central Amsterdam is just over a 15-minute bike ride away, and the A10 ring road is only a few minutes' drive. HIGHLIGHTS 1-bedroom, 70 m² ground-floor apartment with garden Energy label A Fully renovated Centrally located near Zaandam and Amsterdam

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
262 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi kompakt hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1511

Google Maps

Map of Oostzaan

Geographic orientation and real estate agent density in Oostzaan

Residential and neighborhood statistics in Oostzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostzaan. In 2026 were there 9.776 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

9.776

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

451

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostzaan
Year Residents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostzaan
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostzaan.

Frequently asked questions about living in Oostzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer houses in Oostzaan

View more homes in this location.