Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Kerkstraat 1 C

5341BK Oss • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 2.961

Photo Gallery

Kerkstraat 1 C Oss
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Kerkstraat 1C te Oss  Deze riante maisonnette van 184 m² biedt een bijzondere kans om midden in het hart van Oss te wonen. De woning heeft het volume van een herenhuis en beschikt over een nieuwe keuken, vernieuwde vloeren en volledig nieuw schilderwerk. Voor optimaal comfort zijn er twee airco’s, een pelletkachel en een houtkachel aanwezig. De toegang loopt via een besloten binnenplaats en er is een fijn balkon van 15m² aanwezig, terwijl de levendigheid van de stad direct buiten de deur behouden blijft. De locatie is ideaal voor wie houdt van centraal wonen. Gelegen in de winkelstraat van Oss, bevinden boetieks, restaurants en supermarkten zich op loopafstand. Het NS-station is slechts enkele minuten lopen. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn vlot bereikbaar, wat de woning uitstekend ontsluit. Indeling: Eerste verdieping: Overloop, woonkamer, toilet, hal, berging, keuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer en balkon.  Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Kenmerken: * Woonkamer: Ruime woonkamer van 44,2 m² voorzien van een houten vloer, grote karakteristieke raampartijen met uitzicht op de winkelstraat en een sfeervolle pelletkachel. * Keuken: Moderne keuken met een kookgedeelte op een hardstenen plavuizen vloer, uitgerust met een afzuigkap, gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. * Eetkamer: Lichte eetkamer direct grenzend aan de keuken met een houten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar het dakterras. * Badkamer 1: Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel en elektrische verwarming.  * Badkamer 2: Luxe tweede badkamer met een inloopdouche, breed dubbel wastafelmeubel en een derde toilet.  * Twee overlopen: Centraal gelegen overlopen met veel lichtinval en houten vloerdelen. De overloop op de 1e woonlaag is voorzien van een grote airco voor de hele woonlaag.  * Berging: Praktische inpandige berging van 4,5 m² met aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. * Toilet: Vernieuwde toiletruimte op de eerste verdieping met een wandcloset en een fonteintje. * Dakterras: Royaal balkon van 14,5 m² sfeervol ingericht met kunstgras en een besloten ligging. * Slaapkamer 1: Riante hoofdslaapkamer van 23,2 m² op de eerste verdieping met een witte houten vloer en directe toegang tot de badkamer en suite, voorzien van een airco voor een aangenaam klimaat.  * Slaapkamer 2: Slaapkamer van 12,5 m² waarbij de authentieke houten dakconstructie sfeervol in het zicht is gebleven. Deze slaapkamer is voorzien van een bergzolder.  * Slaapkamer 3: Slaapkamer van 11,8 m², waarbij wederom de authentieke houten dakconstructie sfeervol in het zicht is gebleven. * Slaapkamer 4: Slaapkamer van 10,8 m², uitgerust met een dakkapel. Wil jij deze bijzondere woning komen bekijken? Maak dan nu een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
184 m²
Content
689 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.