Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Marius de Langenstraat 112

5348AK Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.274

Photo Gallery

Marius de Langenstraat 112 Oss
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 389.000,- k.k. Dit fraaie, lichte driekamerappartement in het bijzondere complex Parkhof combineert rust en comfortabel wooncomfort met een zeer centrale locatie. Je woont namelijk op een steenworp van het stadscentrum. Daarmee heb je allerlei voorzieningen op loopafstand, waaronder grote supermarkten en een uitgestrekt stadspark. De ruimtelijke woonkamer met open keuken is absoluut het hart van het appartement. Dankzij de brede glasgevel en twee zijramen kun je er genieten van een heerlijke lichtinval. De sfeervolle elektrische sfeerhaard en airco voegen hier extra woongemakken aan toe. Die krijgen een mooi vervolg als je door de schuifpui naar de royale beschutte loggia gaat Naast de keuken, praktische bijkeuken en complete badkamer heb je de beschikking over twee slaapkamers. Dat maakt het realiseren van een kantoor, hobbykamer of gastenkamer heel eenvoudig. De nabijgelegen singel geeft je verder een zeer snelle en gemakkelijke route de stad uit. Zo rijd je in een paar minuten naar de opritten van zowel de A50 als de A59. En bij terugkomst heb je altijd je eigen plek in de parkeerkelder. Pluspunten + Parkeren op eigen parkeerplek in de parkeerkelder en op de parkeerplaatsen in de directe omgeving. + Met videofoon beveiligde toegang tot de centrale hal. Vervolgens met de lift of trap naar de voordeur van het appartement op de tweede verdieping. + Binnenkomst in de hal met de toegangsdeuren van de verschillende ruimtes. + Het gehele appartement is voorzien van spachtelputz wanden en een drempelloze laminaatvloer. + De woonkamer met open keuken heeft een ruimtelijke en lichte uitstraling. Het licht komt rijkelijk binnen via twee zijramen en een brede glasgevel. Tegen een wand is een sfeervolle elektrische haard geplaatst. In het woongedeelte is airco aanwezig. + Een schuifpui geeft toegang tot een royale loggia. Vanaf deze beschutte plek is er een vrij uitzicht op de naaste, groene omgeving. + Het kookgedeelte bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een keukenmeubel. De keuken is voorzien van anderhalve spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. + In de bijkeuken is plaats voor een hoge koel-vriescombinatie. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. + Twee slaapkamers hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. + Ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wandtoilet en badkamermeubel met ombouw. + Een separate toiletruimte bevindt zich in de hal. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Airco (± 2019) + Servicekosten €152,56 Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.