Jump to content
Logo of Colijn Advies B.V.

Wilgenstraat 43

5342XH Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.225

Photo Gallery

Wilgenstraat 43 Oss
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers, twee balkons én een berging Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met veel lichtinval, 2 slaapkamers, een berging en twee balkons waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten? Dan is dit appartement aan de Wilgenstraat 43 in Oss precies wat je zoekt! Indeling: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast, de keuken en de eet-/woonkamer. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van o.a. een magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon (ca. 4 m²), inclusief een handige opbergkast. De ruime eet-/woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek. Vanuit de eetkamer heb je bovendien toegang tot het tweede balkon, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Via de eetkamer bereik je een hal die toegang biedt tot het separate toilet en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een riante (inloop)kast en heeft bovendien een badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen het witgoed. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast is er op de begane grond een eigen berging van ca. 7 m² – ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van je fiets. Over de omgeving: De Wilgenstraat is een rustige en groene straat in een centrale wijk van Oss. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum van Oss met zijn terrassen, restaurants en winkelmogelijkheden is snel bereikbaar, net als het NS-station. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en uitvalswegen richting de A50 en A59 liggen op korte rijafstand. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte: 71m² - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur - Balkon aan voor- én achterzijde - Riante eet-/woonkamer met veel licht - Badkamer en-suite en praktische (inloop)kast - Eigen berging op de begane grond - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Woonoppervlakte: 71 m² - VvE-bijdrage: €206,98 p/m (incl. voorschot blokverwarming en opstalverzekering) - Vraagprijs: €300.000,= Kortom: een comfortabel appartement op een fijne locatie! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging: 0412-202229/

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
235 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.