Jump to content
Logo of Ilse Vastgoed

Molendreef 92

4641RT Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Ossendrecht

Photo Gallery

Molendreef 92 Ossendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De sfeervolle en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage, carport en 408 m² grond is aan de rand van het dorp Ossendrecht gelegen. De fraaie achtertuin op het zuiden biedt veel privacy. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de vrijstaande woning is omstreeks 1961. De vrijstaande woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking (vernieuwd in 2023). De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie (plat dak) en volledig voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voor het merendeel rolluiken (handmatige bediening).   De woning heeft een inhoud van circa 490 m³ (inclusief serre en garage) en een woonoppervlakte van circa 100 m². De woning wordt gekenmerkt door recente modernisatie, de lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met recente en moderne keukeninrichting, de fraaie, recente, luxe en complete badkamer op de begane grond, de aanwezigheid van drie slaapkamers op de eerste verdieping, de garage met oprit en carport, de ruime en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de fraaie ligging aan de rand van het dorp Ossendrecht nabij natuurgebied Groeve Boudewijn.  Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (10 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 25 m²) is vanuit de hal/ entree te bereiken middels een stalen schuifdeur en heeft een parket visgraatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.   De open keuken (circa 8,5 m²) heeft een parket visgraatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De recente en moderne keukeninrichting in hoekopstelling heeft een composiet aanrechtblad, spoelbak, breed 4-pits inductiekookplaat, plafond afzuigunit, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De open keuken biedt toegang tot de kelder en staat in open verbinding met het tussenportaal. De praktische kelder (circa 6,5 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, betonnen plafond en een stahoogte van circa 1,76 meter. De kelder biedt ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast. Het tussenportaal (ruim 5 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights en biedt toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de serre. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet. Vanuit de toiletruimte is de wasruimte bereikbaar.   De wasruimte (circa 3,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De wasruimte is ingericht met een wastafelmeubel en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De recente, moderne, luxe en complete badkamer (ruim 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, mechanische ventilatie en elektrische verwarming (ter overname) en is ingericht met een badkamermeubel met waskom, ruime inloopdouche en fraai ligbad. De badkamer biedt toegang tot de CV-ruimte. De CV-ruimte (circa 2 m², CV-installatie Bosch HRC, bouwjaar 2009) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk stucwerk wanden en balken plafond. Middels een losse trap is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder heeft een houten vloer en de dakconstructie in het zicht. De serre (circa 19 m²) heeft een tegelvloer, lichte schoonmetselwerk wanden en lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen. Vanuit de serre zijn de oprit/ carport, garage en achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: middels een fraaie bordestrap is de overloop bereikbaar. De overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights en biedt toegang tot de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer (ruim 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk houten panelen wanden, stucwerk plafond en twee inbouwkasten.   De tweede slaapkamer (circa 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden en stucwerk plafond. De derde slaapkamer (ruim 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden en stucwerk plafond. Garage met carport De aanpandige garage (circa 18,5 m²) heeft een tegelvloer, stenen gevels (spouw), houten binnenwanden en plat dak met EPDM dakbedekking (vernieuwd in 2023). De garage is voorzien van water, elektriciteit en verwarming. De garage is vanuit de oprit en carport bereikbaar middels een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur en vanuit de serre middels een loopdeur.   Voor de garage is een ruime oprit met carport aanwezig. De houten carport (circa 15 m²) heeft een lessenaarsdak gedekt met damwandprofielplaten (gedeeltelijk transparant). Tuin en verdere inrichting De ruime en privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een terras, sierbestrating, berging, gazon, plantenborders en achterom. De berging (circa 14 m²) heeft een betontegelvloer, gedeeltelijk stenen, gedeeltelijk houten gevels en lessenaarsdak gedekt met damwandprofielplaten (gedeeltelijk transparant). Bijzonderheden - Sfeervolle en recent gemoderniseerde vrijstaande woning; - Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken met recente en moderne keukeninrichting in hoekopstelling en praktische kelder; - De woonkamer en open keuken hebben een fraaie parket visgraatvloer; - Luxe, moderne en complete badkamer op de begane grond met badkamermeubel met waskom, ruime inloopdouche en fraai ligbad; - Tuingerichte serre met toegang tot de carport en oprit, garage en het terras en de achtertuin; - De elektriciteit en waterleidingen in de woning zijn recent vernieuwd; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie (plat dak) en volledig voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voor het merendeel rolluiken; - De plafonds zijn geïsoleerd; - Het plat dak van de aanbouw en garage is in 2023 voorzien van EPDM dakbedekking; - Ruime oprit, carport en garage; - Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Ruime en privacy biedende achtertuin op het zuiden met terras, sierbestrating, berging, gazon, plantenborders en achterom; - Gelegen aan de rand van het dorp en in de directe nabijheid van natuurgebied Groeve Boudewijn; - Om een goede indruk te krijgen van de sfeervolle woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
408 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
213 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.