Jump to content
Logo of A7 Makelaars

de Korten 4

8376LA Ossenzijl • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.071

Photo Gallery

de Korten 4 Ossenzijl
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en mogelijkheden – deze 2-onder-1-kap woning heeft het allemaal! Welkom bij deze royale en verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met uitbouw aan de achterzijde – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte én flexibiliteit. Deze woning staat in een kleinschalige nieuwbouwwijk in Ossenzijl met speelveldje direct grenzend aan de achtertuin. Indeling: binnenkomst in de hal met trapopgang, meterkast en toegang naar de lichte en zeer ruime woonkamer, met aansluitend een open keuken (eenvoudig, maar met potentie om jouw droomkeuken te realiseren). De woonkamer is in 1999 uitgebouwd, waardoor extra veel leefruimte is ontstaan. De praktische bijkeuken is voorzien van het toilet en tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. Uniek is de voormalige garage die nu dienstdoet als volwaardige slaapkamer – tevens ideaal als werkruimte, hobbykamer of levensloopbestendig wonen! De ruimte achter deze kamer heeft een pantry en toegang naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel, via de gang is de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel met meubel bereikbaar alsmede de 4e slaapkamer. De gang is voorzien van vaste kastenwanden en een toilet met fontein. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, bergruimte en de opstelling van de C.V. installatie. Vliering: ter hoogte van de kap op de voormalige garage is nog een vliering aanwezig met bergruimte. Algemeen: bouwjaar 1996 (uitgebouwd in 1999), gebruiksoppervlakte wonen ± 181 m², inhoud ± 586 m³ en perceelgrootte 410 m². De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en HR+ en HR++ glas. De verwarming is in de gehele woning via radiatoren die aangestuurd worden door de C.V. installatie (Nefit, 2020). Buiten geniet je van een eigen carport met fietsenstalling en een vrijstaande houten schuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk en grenst aan een speelveldje. Ossenzijl is een klein dorpje midden in het natuurgebied "De Weerribben". Het dorp is goed bereikbaar met de bus en er is een lagere school aanwezig in het dorp. Voor overige voorziening is men aangewezen op nabijgelegen grotere dorpen. Deze woning is door de eigenaar altijd verhuurd geweest, daarom zal bij het opstellen van de koopovereenkomst een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Kortom: een heerlijk ruim (t)huis met volop mogelijkheden voor het hele gezin! Laat je verrassen door de ruimte en kom snel kijken.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
410 m²
Content
586 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8376

Google Maps

Geographical overview Ossenzijl

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ossenzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossenzijl. In 2025 were there 565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossenzijl
Year Residents
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossenzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 105 45-65: 175

Education level

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label A

81

Label G

60

Label F

43

Label D

28

Label B

27

Label A+

18

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossenzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.070

Business activity in Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossenzijl
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossenzijl.

Frequently asked questions about living in Ossenzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer houses in Ossenzijl

View more homes in this location.