Jump to content
Logo of Haskestaete Makelaardij

De Bûgel 2

8567KA Oudemirdum • Fryslân

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.889

Photo Gallery

De Bûgel 2 Oudemirdum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Prachtig houten Fins huis (Finnhouse) met vrijstaande garage, gelegen op een grote hoekkavel in Oudemirdum, het ‘Hart van Gaasterland’. Dankzij slaap- en badkamer op de begane grond is het tevens een levensloopbestendige woning. Bouwjaar ±2000, woonoppervlakte ±153m², inhoud ±608m³, garage ±22m², kavel 751m², 3 slaapkamers. Kadastraal: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie E, nummer 3417, groot 751m². Bouwaard: De woning is gebouwd in houtstapelbouw (grenenhout), betonvloer, verdiepingsvloer in hout, houten kozijnen en een samengesteld dak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De garage eveneens in houtstapelbouw, betonvloer, houten zolder, openslaande houten deuren en een zadeldak gedekt met dakpannen. Indeling: Op de begane grond een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, speels vormgegeven woonkamer met fraai uitzicht over het landschap, erker, deels vide, openslaande tuindeuren en 2 draai/kiepdeuren, woonkeuken met ochtendzon, ruime bijkeuken met CV-ketel, watertappunt en aansluiting(en) voor wasapparatuur, portaal met tuindeur en een slaapkamer met aansluitend een badkamer. De woning is op de begane grond voorzien van plavuizenvloeren met vloerverwarming. Op de verdieping een overloop met werkhoek met ruime plek voor een bureau, 2 ruime slaapkamers met berging achter het knieschot en vide en waarvan 1 met kast met WTW-unit en een badkamer. Keukeninrichting: Groene inbouwkeuken in langsopstelling, voorzien van een inductie kookplaat (recent vernieuwd), heteluchtoven, vaatwasser en een RVS afzuigkap. De woning is uitgerust met apothekerskast en veel kastruimte. Sanitair: Standaard kwaliteit sanitair. Op de begane grond een badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, hangtoilet, urinoir, designradiator en een wastafel. Op de verdieping een 2e badkamer met douchecabine, wastafel, designradiator, bidet en een hangtoilet. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning en de garage worden centraal verwarmd middels een Nefit Trendline HR combiketel, bouwjaar ±2020. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Warmwater via CV-ketel. Elektra: Elektrische installatie met meterkast met 12 groepen, aardlekschakelaars en digitale tariefmeter(s). De woning is voorzien van glasvezelaansluiting. Isolatie: De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning heeft een aangenaam leefklimaat, kent lage stookkosten en heeft energielabel B. Tuin: De woning staat op een grote hoekkavel met een tuin rondom de gehele woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden, perfect om te tuinieren of het aanleggen van een moestuin. De tuin is voorzien van (fruit)bomen met grote oogst en struiken, gazon en deels omgeven met houten schutting en groenblijvende begroeiing. Aan de achterkant twee terrassen met sierbestrating en voldoende privacy. Voor de garage een oprit met voldoende parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat van een woonwijk aan de rand van Oudemirdum. Vanuit de woning is vrij uitzicht over het landschap. Het centrum van brinkdorp Oudemirdum is op loopafstand, met basisvoorzieningen zoals: een luxe bakkerij, goede slagerij, kleine supermarkt, tabakszaak met post.nl punt, diverse restaurants, snackbar, rijwielzaak en een zaak met witgoed en huishoudelijke spullen. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de regio, hier is een ruim winkelbestand voorhanden. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Ruime woning (verrassend ontwerp) en zeer fraai uitzicht over het landschap. - Finse houten woning met fijn leefklimaat! - Rustige ligging aan de rand van Oudemirdum op grote hoekkavel. - De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud. - Ruime vrijstaande garage voorzien van elektra, verwarming en zolder. - Levensloopbestendige woning met bad- en slaapkamer op begane grond. - Mogelijkheid voor aparte praktijkruimte (kapper, pedicure, fysiotherapie of B&B) met separate ingang. - De woning is voorzien van veel ventilatiemogelijkheden en horren. - Levering in overleg, kan op korte termijn.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
751 m²
Content
608 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en bidet

Maps

Postal code map

Postcode map for 8567

Google Maps

Geographical overview Oudemirdum

Spatial overview of the work area in Oudemirdum

Residential and neighborhood statistics in Oudemirdum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudemirdum. In 2025 were there 1.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.000.

Residents

1.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudemirdum
Year Residents
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudemirdum
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

190

Label C

151

Label G

113

Label A

77

Label D

63

Label F

59

Label E

18

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudemirdum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Electricity: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Business activity in Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudemirdum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudemirdum.

Frequently asked questions about living in Oudemirdum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Oudemirdum

View more homes in this location.