Jump to content
Logo of FRYSK makelaars

De Flechtreed 7

8567JV Oudemirdum • Fryslân

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.806

Photo Gallery

De Flechtreed 7 Oudemirdum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning in een fijne en rustige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is De Flechtreed 7 in Oudemirdum absoluut een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een moderne keuken, badkamer, drie slaapkamers én een doordachte indeling die comfort en gemak combineert. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, badkamer en een apart toilet op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig, wat het geschikt maakt voor jong én oud. Een ideale plek om lang en prettig te wonen in het charmante Gaasterlandse Oudemirdum. Het is mooi wonen in Oudemirdum! Oudemirdum ligt in het zuidwesten van de provincie Friesland en behoort tot de regio Gaasterland. Het dorp wordt omringd door natuur en rust, en op slechts 1 à 2 kilometer afstand ligt het indrukwekkende Oudemirdumerklif aan het IJsselmeer. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een bakker, slager, restaurant en een lokale supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor de grotere boodschappen zijn supermarkten in omliggende dorpen zoals Balk en Lemmer binnen 10 autominuten bereikbaar. Ook beschikt Oudemirdum over een basisschool. Dankzij de gunstige ligging nabij de N359 zijn niet alleen Oudemirdum, maar ook omliggende dorpen als Lemmer, Balk, Sneek en Joure goed bereikbaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuur en goede verbindingen voor werk, school en recreatie. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal, waar zich de trapopgang, het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen veel daglicht ontvangt en een prettige sfeer biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig, die toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide bereikbaar via de overloop. Dankzij de dakkapellen in beide kamers is deze verdieping voorzien van extra ruimte en volop daglicht, wat zorgt voor een aangename en lichte verdieping. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is een fijne en beschutte plek om van de buitenlucht te genieten, bijvoorbeeld op een zonnige middag. Daarnaast bevindt zich in de tuin een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of gereedschap. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer, badkamer en toilet op de begane grond - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving - Goede bereikbaarheid via de N359 richting Balk, Lemmer, Sneek en Joure - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Energielabel B - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - 6 zonnepanelen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
147 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR E 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8567

Google Maps

Geographical overview Oudemirdum

Spatial overview of the work area in Oudemirdum

Residential and neighborhood statistics in Oudemirdum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudemirdum. In 2025 were there 1.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.000.

Residents

1.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudemirdum
Year Residents
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudemirdum
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

190

Label C

151

Label G

113

Label A

77

Label D

63

Label F

59

Label E

18

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudemirdum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Electricity: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Business activity in Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudemirdum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudemirdum.

Frequently asked questions about living in Oudemirdum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Oudemirdum

View more homes in this location.