Jump to content
Logo of Haskestaete Makelaardij

Sminkewei 7 76

8567HB Oudemirdum • Fryslân

Sold

€ 22.500

Cost of copper (estimated): € 2.300

2% transfer tax (€ 450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 24.800

Purchase price /m²: € 865

Photo Gallery

Sminkewei 7 76 Oudemirdum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Droomt u van een eigen plek om te ontspannen in de natuur, dichtbij het water én het bos? Dan is dit charmante chalet op Camping 'De Wigwam' nabij het prachtige Oudemirdum precies wat u zoekt! Leuk 4 persoons chalet, gunstig geprijsd en voorzien van alle gemakken, mooi gelegen op seizoensplaats. Het geheel is onderhoudsvrij, dus alle tijd om te genieten! Bouwjaar ±2009, woonoppervlakte ±26m², inhoud ±94m³, kavel ±135m², 2 slaapkamers. Bouwaard: Het ruime chalet is opgebouwd op een stalen frame, houten vloer, geïsoleerde kunststof gevelbekleding, kunststof kozijnen en -goten en een zadeldak gedekt met stalen dakplaten met dakpanmotief. Indeling: Entree in de woonkamer met open keuken en vaste kasten, waarvan 1 met geiser, toilet, 2 slaapkamers, beide met kasten en waarvan 1 met hoogslaper en een badkamer. De woning is voorzien van vide en vinylvloer. Keukeninrichting: Inbouwkeuken in langsopstelling met houtkleur en accentkleuren, uitgerust met 4-pits gasfornuis, oven en koelkast met vriesvak. Sanitair: Goede kwaliteit sanitair. Separaat toilet en badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Verwarming/warmwatervoorziening: Het chalet wordt elektrisch verwarmd. Warmwatervoorziening middels geiser op flessengas (Propaan). Isolatie: Het chalet is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Tuin: Ruime zijtuin met flink terras, verhard met betontegels, en een houten schutting voor maximale privacy. De tuin is, met oriëntatie op het zuiden, zonnig gelegen. Ligging: Het chalet is mooi gelegen op een seizoensplaats op camping 'De Wigwam'. Deze staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, prachtige ligging en kindvriendelijke voorzieningen. U bevindt zich op loopafstand van het bos Elfbergen, de IJsselmeerkust en gezellige dorpen als Oudemirdum en Balk. Fiets- en wandelroutes starten letterlijk voor de deur! Het is de ideale plek voor het verkennen van de prachtige en rustige omgeving in Gaasterland. Van het gevarieerde landschap kan per fiets, wandelend, per sloep of te paard worden genoten. Het IJsselmeer is gelegen op korte afstand. Ook staat het glooiende Gaasterland bekend om haar bossen, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Kortom een mooiere plek om te recreëren en te genieten is er niet! Bijzonderheden: - Het chalet verkeert in uitstekende staat en kan zo worden betrokken! - Geschikt voor 4 personen. - Kompakt maar compleet uitgevoerd chalet op mooie plek. - Ligging op seizoensplaats van 1 april tot 30 oktober. - Het chalet vergt geen onderhoud, door de toepassing van kunststof. - Er is Wifi aanwezig op de camping. - Alle aanwezige inventaris blijft achter (m.u.v. de salontafel). - Het chalet is voorzien van onderstel compleet met wielen. - De jaarlijkse kosten voor de seizoensplaats bedragen ±€ 2.000,-/jaar, exclusief verbruikskosten. - Commerciële verhuur is niet toegestaan. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 22.500

Cost of copper (estimated): € 2.300

2% transfer tax (€ 450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 24.800

2,78%

Yearly

%

€ 1.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 22.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
26 m²
Content
94 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Zijtuin

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
03-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8567

Google Maps

Geographical overview Oudemirdum

Spatial overview of the work area in Oudemirdum

Residential and neighborhood statistics in Oudemirdum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudemirdum. In 2025 were there 1.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.000.

Residents

1.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudemirdum
Year Residents
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudemirdum
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

190

Label C

151

Label G

113

Label A

77

Label D

63

Label F

59

Label E

18

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudemirdum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Electricity: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Business activity in Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudemirdum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudemirdum.

Frequently asked questions about living in Oudemirdum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Oudemirdum

View more homes in this location.