Jump to content
Logo of Meesters Makelaardij

Strengen 67

3421JS Oudewater • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Oudewater

Photo Gallery

Strengen 67 Oudewater
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een moderne, lichte en comfortabele eengezinswoning met energielabel A, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Noort Syde I in Oudewater. Deze leuke, instapklare tussenwoning uit 1993 beschikt over een sfeervolle living met een schuifpui naar de tuin en veel natuurlijke lichtinval, een moderne open keuken en een praktische bijkeuken met achterom. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn er momenteel drie ruime slaapkamers aanwezig. De woning biedt veel wooncomfort dankzij de optimale isolatie, vloerverwarming in de badkamer én airconditioning op de slaapkamer. Daarnaast biedt de achtertuin meerdere gezellige zitjes, een aangebouwde berging en een achterom. Ook de ligging is ideaal: in de populaire en kindvriendelijke wijk Noort Syde I, op korte afstand van het gezellige centrum van Oudewater, scholen, supermarkt en sportvoorzieningen. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid direct voor de deur. Bouwjaar 1993 Inhoud woning 340 m³ Perceeloppervlakte 107 m² Woonoppervlakte 96 m² Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte. De hal is voorzien van een eikenhouten vloer, dat doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte biedt een fijne indeling voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de open keuken in een moderne wit hoogglans uitvoering, voorzien van een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (2023). Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en plavuizenvloer. Vanuit hier is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een breed wastafelmeubel met dubbele inbouwkraan, een tweede toilet en een fijne inloopdouche met stortdouche. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevindt zich tevens een vaste kastenwand en airconditioning (2020), wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt toegang tot de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde met elektrisch rolluik en een groot Velux dakraam, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de Nefit cv-ketel (2014) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Noort Syde I in Oudewater. Een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkt en het gezellige historische centrum van Oudewater met winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Op loop- en fietsafstand ligt de uitgestrekte polder, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. In de straat is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid en zijn diverse speelvoorzieningen en groenstroken aanwezig. Bijzonderheden: - Moderne en comfortabele eengezinswoning met energielabel A - Veel wooncomfort dankzij optimale isolatie, betonnen verdiepingsvloeren, airconditioning (2020), maatwerk kastenwanden, etc. - In totaal 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van meer kamers - Zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel - Naast een praktische bijkeuken is er een aangebouwde berging van circa 5 m2 - Beschutte achtertuin met sierbestrating, meerdere gezellige zitplekken en een achterom - Ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. - Oplevering in overleg Een moderne, comfortabele en instapklare woning met volop woonplezier! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
107 m²
Content
340 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3421

Google Maps

Location of Oudewater

Discover where agents are active in Oudewater

Residential and neighborhood statistics in Oudewater

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudewater. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudewater
Year Residents
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudewater
Year Average WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.098

Label A

795

Label B

499

Label D

408

Label G

343

Label F

262

Label E

211

Label A+++

201

Label A+

79

Label A++

36

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudewater
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.270

Business activity in Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudewater
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudewater.

Frequently asked questions about living in Oudewater

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer houses in Oudewater

View more homes in this location.