Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Pallasstraat 2

1829JC Oudorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.340

Photo Gallery

Pallasstraat 2 Oudorp
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Gelukkig, er is er weer één te koop! Zo’n buitenkans: een riante twee-onder-één-kap woning met aan de voorzijde de gezellige Pallasstraat en aan de achterzijde een diepe, zonovergoten tuin die direct grenst aan de waterkant. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Deze woning biedt bovendien legio mogelijkheden voor alle leeftijden en doelgroepen. De woning staat op een royaal perceel met een ruime hoeveelheid achter-, zij- en voortuin, waardoor u prettig van de straat bent gescheiden. Door het grote raam van de woonkamer kijkt u leuk uit over de straat en het groene straatbeeld. Naast het huis bevindt zich een flink oprijpad met carport en achterom, waar gemakkelijk meerdere auto’s of bijvoorbeeld een caravan kunnen worden geparkeerd. Aan het einde van de oprit vindt u de stenen garage, die zowel via de kanteldeur aan de voorzijde als via de loopdeur aan de zijkant bereikbaar is. De ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich een tennis- en padelvereniging, diverse winkelvoorzieningen en de wekelijkse markt. Binnen enkele minuten fietsen staat u bovendien in de uitgebreide binnenstad met haar gezellige terrassen, gevarieerde winkelstand en het theater De Vest. Parkeer uw auto op de oprit en loop met ons mee naar de voordeur — wij laten u deze woning graag uitgebreid van binnen zien. INDELING Begane grond: De ruime hal zorgt voor een royale binnenkomst en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich een betegelde toiletruimte met hoekfonteintje en een staand toilet. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen en voelt de woning direct licht en ruim aan. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de straat, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een gezellige woonkeuken. De grote raampartijen en de brede schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Op een zomerse dag betrekt u zo eenvoudig buiten bij binnen. De keuken is opgesteld in een nette, iets gedateerde hoekopstelling en afgewerkt met een aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u via een loopdeur de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Boven aan de trap komt u op de riante overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van rechte wanden, wat zorgt voor een prettige ruimtewerking. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht over de straat en het openbaar groen. De grote ramen laten het daglicht volop binnen. Aan de achterzijde ligt een zeer royale slaapkamer die eventueel eenvoudig op te splitsen is in twee kamers. Vanuit deze kamer(s) geniet u van volledige privacy en een prachtig uitzicht over de achtertuin en de achtergelegen waterpartij. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is volledig betegeld. Deze is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer functioneert prima, maar kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel ontstaat hier een verrassend ruime verdieping. Op de overloop vindt u de opstelling van de CV-combiketel en warmtepomp, evenals bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is royaal van formaat en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Tuin: De riante achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kunt u al vroeg op de dag van uw ontbijt in de zon genieten en blijft de zon u vervolgens de hele dag vergezellen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zonneterrassen en eventueel een steiger aan de waterkant. In de zomer is deze tuin een waar genot: een groene, rustige plek waar u optimaal kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van ruimte, zonligging en het water maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke buitenruimte. Bijzonderheden: - Netjes maar kan gemoderniseerd worden; - Niet bewoond clausule wordt in koopakte opgenomen; - Prachtige ligging aan het water.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
349 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.