Jump to content
Logo of Croon makelaars

Korfwaterpad 13 F

1755LN Petten • Noord-Holland

Available

€ 847.200

Cost of copper (estimated): € 18.794

2% transfer tax (€ 16.944) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 865.994

Purchase price /m²: € 7.701

Photo Gallery

Korfwaterpad 13 F Petten
Photo 10
Claim profile to display media.

Description

**Duyn Villa extra luxe wellness 6 pers/ Duyn Villa comfort extra 8 pers** Een vakantiewoning op loopafstand van het strand, gelegen op een luxe en groen vakantie park. Luxe, natuur en kustleven komen hier samen in perfecte harmonie. Landal Pettemer Duynen is een exclusief vakantiepark waar eigentijdse architectuur, duurzaamheid en een ontspannen kustsfeer moeiteloos in elkaar overvloeien. De vakantiewoningen zijn met oog voor detail ontworpen om naadloos op te gaan in het duinlandschap en bieden een unieke balans tussen comfort, rust en natuurlijke schoonheid. Het park is autoluw, zodat gasten in alle stilte kunnen genieten van de omringende natuur en de weidsheid van het duingebied. In het centraal gelegen hoofdgebouw bevinden zich de receptie en parkshop, evenals een stijlvol horecaconcept dat zich uitstrekt over twee verdiepingen met diverse terrassen. Een bijzondere blikvanger is het Discovery Centre, waar bezoekers interactieve presentaties en exposities van innovatieve hightechbedrijven kunnen ontdekken. Het ideale verblijf voor een gezin of een groep vrienden, met veel privacy en een intieme sfeer. Deze bijzondere, tweelaagse villa heeft zich half ingegraven in het duin en biedt een ongeëvenaard verblijf in een uniek duinlandschap. De woonkamer is het enige deel van de woning dat boven het duin uitsteekt en is direct verbonden met een houten terras op hetzelfde niveau. Beide bieden een prachtig uitzicht over het glooiende duinlandschap. Een verdieping lager word je verrast door een zee aan ruimte. Hier bevinden zich de royale woonkeuken en twee slaapvleugels, elk met twee tweepersoonsslaapkamers voorzien van een eigen badkamer en suite. Beide vleugels beschikken bovendien over een separaat toilet. Via een grote glazen pui staat de keuken in directe verbinding met het terras, dat aan drie zijden wordt omsloten door de villa. Het duin fungeert als natuurlijke vierde gevel, waardoor een beschutte patio ontstaat die volledige rust en privacy biedt. De combinatie van betonlook en gebrand hout als gevelafwerking zorgt voor een ingetogen, chique uitstraling die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. Deze Duyn Villa is beschikbaar in twee uitvoeringen: Duyn Villa Comfort Extra (817.200,- V.O.N) - deze biedt dezelfde bijzondere architectuur en stijlvolle afwerking, maar is geschikt voor 8 personen in plaats van 6. Deze uitvoering beschikt over vier comfortabele tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite, en biedt alle ruimte en comfort voor een ontspannen verblijf — zonder wellnessfaciliteiten. Duyn Villa Extra Luxe Wellness - Voor wie op zoek is naar extra comfort en ontspanning is er de Duyn Villa Extra Luxe Wellness. Geschikt voor 6 personen. Deze variant combineert het unieke duinontwerp met luxe voorzieningen zoals een Finse sauna, een buitenbad en een buitenkeuken op één van de drie terrassen. Hier komen design, wellness en natuur samen voor een werkelijk bijzondere verblijfservaring. Neem bij interesse contact op met ons kantoor, wij vertellen u hier graag meer over!

Mortgage berekenen

€ 847.200

Cost of copper (estimated): € 18.794

2% transfer tax (€ 16.944) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 865.994

3,04%

Yearly

%

€ 42.360

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 847.200
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
483 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-11-2025

Bathroom facilities

4 inloopdouches, 3 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1755

Google Maps

Geographical overview Petten

Spatial overview of the work area in Petten

Residential and neighborhood statistics in Petten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Petten. In 2025 were there 1.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

1.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Petten
Year Residents
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Petten
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Education level

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Petten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.920

Business activity in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Petten
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Petten.

Frequently asked questions about living in Petten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Petten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.