Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Voorstraat 57 B

2685EJ Poeldijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Monster

Photo Gallery

Voorstraat 57 B Poeldijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

‘FRIS GERENOVEERD APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING EN HEEFT EEN BESCHUT TERRAS OM VAN TE GENIETEN!’ Aan de Voorstraat is in 2020 dit appartementengebouw opgeleverd in klassieke herenhuis stijl. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts twee appartementen en onderscheidt zich door de nette afwerking en de centrale ligging in het hart van Poeldijk, met diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Dit vierkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruim dakterras aan de achterzijde, een moderne keuken en een complete badkamer met bijpassend sanitair. Locatie: Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Het centrum van Poeldijk, met diverse winkels, scholen en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich uitvalswegen richting Den Haag en Rijswijk, de Internationale School en het Haagse stadscentrum op slechts enkele minuten rijden. Indeling Appartement: Het appartement is toegankelijk via een afgesloten entreedeur op straatniveau. Via de gezamenlijke entree bereikt u de meterkasten en de trapopgang naar de eerste verdieping, waar zich de toegangsdeur tot het appartement bevindt. Vanuit de hal in het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, die net als de rest van het appartement, is voorzien van een nette laminaatvloer met houtlook. Er is ruimte voor een eethoek en via de grote schuifpui aan de achterzijde heeft u direct toegang tot het terras. Dit is gelegen op het zuiden en biedt met circa 25 m² volop plek voor een gezellige zithoek. De keuken ligt centraal in het appartement en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De combinatie van lichte kastfronten en een donker werkblad zorgt voor een tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale witgrijze kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1930. Echter in 2020 volledig gerenoveerd. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 76 m2. – De VvE is in oprichting. De maandelijkse bijdrage wordt € 80,67 vanaf 1 juli 2025. – Er is een energielabel F aanwezig. – De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++. – Dakterras van ca. 25 m2 is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Oplevering: Per direct. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2685

Google Maps

Poeldijk on the map

Explore Poeldijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Poeldijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poeldijk. In 2025 were there 8.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 461.000.

Residents

8.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 461.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poeldijk
Year Residents
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poeldijk
Year Average WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

993

Label C

729

Label B

504

Label D

352

Label A+++

212

Label G

184

Label F

150

Label E

144

Label A++++

133

Label A+

75

Label A++

65

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poeldijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.450

Business activity in Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poeldijk
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poeldijk.

Frequently asked questions about living in Poeldijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer houses in Poeldijk

View more homes in this location.