Jump to content
Logo of Beste Prijs Makelaars

Hosterd 42

6655AH Puiflijk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Afferden

Photo Gallery

Hosterd 42 Puiflijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze verrassend leuke hoekwoning aan de Hosterd 42 in Puiflijk! Gelegen in een rustige straat met een prettige, dorpse sfeer en een vriendelijke gemeenschap. Hier woon je op een royaal perceel en geniet je bovendien van een enorme nagenoeg nieuwe (2022) werkplaats/ garage – ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een hobby, atelier, praktijk aan huis of royale opslag. Met een beetje liefde en aandacht maak je hier jouw droomhuis van! De indeling is praktisch en prettig: je komt binnen in de hal (met originele granito vloer)met toilet, trapopgang en meterkast. De woonkamer (met laminaatvloer) voelt direct warm en gezellig aan. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met een keurig keukenblok – perfect voor kookliefhebbers! Tevens een verdiepte kelderkast. De aangebouwde bijkeuken is handig ingedeeld met witgoedaansluitingen en aangebouwd is nog een extra schuur. Via de trapopgang bereik je de overloop met vaste kasten en vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers aan (met laminaatvloeren). De doucheruimte is eenvoudig, voorzien van douche en vaste wastafel, maar keurig. Buiten word je verrast door een royale oprit met (afsluitbare) carport en een hele ruime garage/ werkplaats voor auto’s of motoren. De garage maakt het plaatje helemaal compleet – een fantastische ruimte met talloze gebruiksmogelijkheden. Pluspunten die deze woning extra aantrekkelijk maken: - Heerlijke ruime tuin - Garage van ca. 60 m²! - Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas - Voorzien van spouw isolatie - Energielabel C - Glasvezelaansluiting voor supersnel internet - CV-ketel (bouwjaar circa 2011) - Dakbeschot woning bevat asbest, na-geïsoleerd met tempex - Meerdere rolluiken rondom (elektrisch met afstandsbediening) - Garage met veel licht, elektrisch bedienbare paneeldeur en heel veel werkruimte! Kengetallen: - ca. 73 m² woonoppervlak - ca. 60 m² bijgebouw - uitgebouwde hoekwoning met carport en nagenoeg nieuwe garage - bouwjaar circa 1950 Kortom, deze woning aan de Hosterd 42 in Puiflijk is een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruimte met potentieel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
333 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
27-09-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6655

Google Maps

Map of Puiflijk

Explore Puiflijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Puiflijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puiflijk. In 2025 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

1.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puiflijk
Year Residents
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.315
2025 1.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puiflijk
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 330 45-65: 445

Education level

Hoger

380

Praktisch

240

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.270

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 56
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 67
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

158

Label A

113

Label B

94

Label D

66

Label A+++

66

Label G

53

Label F

37

Label E

17

Label A+

4

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puiflijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.590
2022 1.280 3.360
2023 1.010 3.300
2024 980 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.650

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.270

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.360

Business activity in Puiflijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puiflijk
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puiflijk.

Frequently asked questions about living in Puiflijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puiflijk?

Puiflijk telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puiflijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puiflijk?

In Puiflijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Puiflijk

View more homes in this location.