Jump to content
Logo of Sopar Makelaars

Kaftanstraat 6

1448EA Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 4.049

Photo Gallery

Kaftanstraat 6 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Ruimte, comfort en een top-locatie in Weidevenne, de Kaftanstraat 6 biedt het allemaal! Aan de Kaftanstraat 6 vind je deze verrassend ruime gezinswoning, waar een praktische indeling, licht en ruimte samenkomen met een uitstekende ligging. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk) en een royale zolderverdieping biedt dit huis alles voor comfortabel wonen. Gelegen in de geliefde wijk Weidevenne en dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit de perfecte plek voor gezinnen die van gemak en wooncomfort houden. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal die direct toegang geeft tot de ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde. Deze fijne leefruimte biedt genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, een ideale plek om samen te komen met familie of vrienden. De keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), flexibel in te richten als slaapkamer, kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, perfect voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping beschikt over een verrassend ruime zolder met dakkapel die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Deze open ruimte is multifunctioneel in te richten: van een master bedroom tot werkplek of extra slaapkamer. Onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Locatie Deze woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, bekend om zijn prettige woonomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand. Het NS-station Weidevenne ligt dichtbij en biedt snelle treinverbindingen naar Amsterdam en andere omliggende steden. Ook met de bus is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Zaandam en Hoorn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Kenmerken op een rij - Royale en goed onderhouden eengezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - Goed bemeten slaapkamers - Grote zolder met veel indelingsmogelijkheden - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet - Rustige straat met een goede bereikbaarheid in de Weidevenne - Centrale ligging nabij station, winkels en voorzieningen - Energielabel A - Eigen grond Kortom, Kaftanstraat 6 is een comfortabele, ruime gezinswoning in een geliefde wijk. Met praktische indeling, veel leefruimte en een centrale ligging, is dit een huis dat je zelf moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning! - ENGLISH TRANSLATION - Space, comfort and a prime location in Weidevenne – Kaftanstraat 6 has it all! At Kaftanstraat 6 you will find this surprisingly spacious family home, where a practical layout, natural light and generous space come together with an excellent location. With a bright living room, three bedrooms (four possible) and a large attic floor, this home offers everything needed for comfortable living. Located in the popular Weidevenne neighborhood and close to shops, schools and public transport, it is the perfect place for families who value convenience and comfort. Layout Ground floor You enter the home through the hallway, which provides direct access to the spacious and bright living room at the rear of the house. This pleasant living area offers plenty of space for a generous seating area and a large dining table — an ideal place to gather with family or friends. The kitchen at the front of the house is practically designed and offers ample workspace and storage. First floor On the first floor you will find two spacious bedrooms (three possible), which can be flexibly arranged as a bedroom, children’s room, home office or hobby room. The fully equipped bathroom includes a bathtub, shower, sink and toilet, making it perfect for daily use. Second floor The second floor features a surprisingly spacious attic with a dormer window, currently used as a bedroom. This open space can be arranged in many ways: from a master bedroom to a workspace or additional bedroom. There is also extra storage space under the sloped roof, allowing you to make optimal use of the available space. Location This home is located in the popular Weidevenne district, known for its pleasant living environment and the convenience of having all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, childcare facilities, sports facilities and shops are all nearby. Weidevenne train station is close by and offers fast train connections to Amsterdam and other surrounding cities. Public transport by bus is also well organized. By car, major roads toward Amsterdam, Zaandam and Hoorn are easily accessible. Key features at a glance - Spacious and well-maintained family home - Large, bright living room - Well-sized bedrooms - Large attic with many layout possibilities - Fully equipped bathroom with bathtub, shower, sink and toilet - Located on a quiet street in Weidevenne with good accessibility - Central location near the train station, shops and amenities - Energy label A - Freehold property (owned land) In short: Kaftanstraat 6 is a comfortable and spacious family home in a highly desirable neighborhood. With its practical layout, generous living space and central location, this is a house you truly need to experience in person. Schedule a viewing soon and discover the possibilities this home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
132 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.