Jump to content
Logo of Slingerland Makelaardij

Waterdekmos 8

2811GS Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

Waterdekmos 8 Reeuwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een heerlijke, rustige locatie, maar wel in de directe nabijheid van alle voorzieningen van Reeuwijk en het Reeuwijkse Plassengebied? Dan is deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning wat je zoekt! De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een zolderverdieping, een tuin én een dakterras op het zuiden. De ruime keuken is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur en de auto staat altijd droog onder de carport, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het winkelcentrum van Reeuwijk, scholen, sportvoorzieningen en de Reeuwijkse Plassen bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg en sta je zo in het centrum van Gouda. Indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang, een vaste kast en een trapkast. Daarnaast vind je hier een licht betegelde toiletruimte met closet en fontein. De woonkamer is zeer royaal door de uitbouw en heeft openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin. In de uitbouw is een praktische, afgesloten extra entree vanuit de achtertuin gemaakt met ruimte voor schoenen en een garderobe. Van deze extra entree wordt veel gebruik gemaakt in verband met de carport en fietsenberging aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een convectorput bij de openslaande deuren. De royale open keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met alle benodigde inbouw apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, combi oven-magnetron en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De licht betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping: Royale multifunctionele zolderruimte met een dakraam, bergruimte achter knieschotten, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplek voor de Intergas HR cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Heerlijk beschut gelegen achtertuin op het zuiden, in 2024 opnieuw opgehoogd; - De schutting aan de voorzijde met de buren wordt nog geplaatst; - Praktische carport aan de achterzijde van de woning; - Royale woonkamer en keuken dankzij de circa 3 meter lange aanbouw; - Buitenschilderwerk van de voorgevel is uitgevoerd in 2025; - Het gebruiksoppervlak op de tweede verdieping (26 m²) is meegenomen in het woonoppervlak maar is eigenlijk overig inpandige ruimte omdat de daglichttoetreding minder dan 0,5 m² is, kwa leefruimte zijn hier twee slaapkamers te realiseren. Kortom, een heerlijk gelegen ruime eengezinswoning die je zeker van binnen moet zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
147 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.