Jump to content
Logo of Zuyderleven Makelaars

Haansbergseweg 3 A

5121LG Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.076

Photo Gallery

Haansbergseweg 3 A Rijen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, kindvriendelijke wijk van Rijen vind je deze moderne tussenwoning uit 2012. De woning is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning. Met energielabel A, comfortabele vloerverwarming en een heerlijke, zonnige tuin biedt deze woning alles wat je zoekt in een duurzaam en comfortabel thuis. Hier woon je niet alleen energiezuinig, maar ook met stijl en gemak! De woning beschikt o.a. over een sfeervolle living met open keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), moderne badkamer, 2 toiletten en een royale en zonnige achtertuin op het westen. In de directe nabijheid bevinden zich het NS-station, wandelbossen, speeltuin, winkelcentra, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en genoeg parkeergelegenheid. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. Indeling Begane grond - Hal-/entree met moderne meterkast, garderobe, toilet I en toegang tot de living. - Toilet I voorzien van modern zwart toilet met fonteintje, inbouwspots en stijlvolle tegelvloer. - Open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, twee combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. - Living voorzien van trapkast voor extra opbergruimte, strakke laminaatvloer, vloerverwarming, toegang tot de hal en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. - Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin via een loopdeur. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot slaapkamer I, slaapkamer II, badkamer en wasruimte met aansluitingen ten behoeve wasappartuur. - Slaapkamer I achterzijde voorzien van strakke laminaatvloer en strak stucwerk. - Slaapkamer II voorzijde met strakke laminaatvloer en strak stucwerk. - Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, handdouche en massagestralen, ligbad met handdouche, designradiator (elektrisch), toilet II en inbouwspots. Zolderverdieping - Zolder met opstelplaats combiketel HR Intergas (2023), mechanische ventilatiebox en bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het westen profiteer je hier van volop zon in de middag én avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en beschikt over een berging met elektra en achterom. Kortom: een fijne, zonnige buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 – modern en goed geïsoleerd; - Energielabel A; - Vloerverwarming gehele woning; - Houten kozijnen met HR++ beglazing en ventilatieroosters, - Luxe keuken en badkamer; - CV-ketel uit 2023; - Tuin op het westen; - Berging met elektra; - Glasvezel aanwezig; - Speeltuin aan voorzijde van de woning; - Voldoende gratis parkeergelegenheid. Wil jij deze instapklare woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
118 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.