Jump to content
Logo of Roland Jansen Makelaars

Statenlaan 4

5121HD Rijen • Noord-Brabant

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.150

Photo Gallery

Statenlaan 4 Rijen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning staat aan de bosrand van Rijen, op loopafstand van een golfbaan, een basisschool en uitvalswegen. De woning heeft momenteel een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De diepe tuin ligt achter de woning en heeft een loods, een schuur en een garage met berging. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en er is en houtkachel welke aangesloten is op de nieuwe cv-installatie. U dient rekening te houden met modernisering en verduurzaming. Indeling De entree De ruime, lichte entree (3,88 m. x 3,41 m.) geeft toegang tot de garderobe, de meterkast (5 groepen en krachtstroomgroep) en de trapopgang. Via de entree kunt u naar de woonkamer. De woonkamer De woonkamer (ca. 40 m²) heeft een laminaatvloer en er zit een oudere haard, waarvan werking niet bekend is. U heeft aan 3 zijden lichtinval. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken en slaapkamer. De keuken De gesloten keuken (3,38 m. x 2,63 m.) heeft een eenzijdig keukenblok. Hier vindt u een 4-pits gas kookplaat met afzuigkap, een oven en een gootsteen. Er is zowel onder als boven kastruimte. Er staat een houtkachel welke is aangesloten op de cv-installatie. U heeft toegang tot de kelder en er is een loopdeur naar de achterhal. Slaapkamer/speelkamer/kantoor Deze slaapkamer (3,48 m. x 2,86 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is ook te gebruiken als speelkamer, eetkamer of kantoor. U kunt deze kamer ook bij de woonkamer betrekken. De bijkeuken Via de keuken komt u in de achterhal/bijkeuken waar de cv-ketel (Nefit 2024) hangt en u de aansluiting voor de wasmachine vindt. Via de bijkeuken kunt u naar het toilet en de badkamer. Er is een loopdeur naar de tuin. De badkamer De badkamer heeft vloertegels en de wanden zijn geheel betegeld. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en twee inbouwkasten. De overloop heeft een voorste gedeelte (3,43 m. x 2,86 m.) met twee inbouwkasten en een tweede gedeelte (3,62 m. x 2,86 m.) aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is v.v. vloerbedekking en behang op de muren. Alle plafonds zijn afgewerkt met zachtboardtegels. De houten kozijnen hebben allen dubbel glas. Op diverse plaatsen komt u knieschotten tegen voor extra bergruimte. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (6,15 m. x 2,85 m.) ligt aan de rechterzijde van de woning. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (3,62 m. x 3,54 m.) ligt aan de achterzijde, in het midden, van de woning en heeft een dakkapel. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (3,42 m. x 3,09 m.) ligt aan de linkerzijde van de woning. Tuin De achtertuin (zie plattegronden voor de juiste afmetingen) heeft een garage met berging, een schuur en een loods. Er is een terras met vijver en vaste beplanting direct achter de woning. Halverwege vindt u een gazon. Via de pad, aan de rechterzijde van de woning, kunt u de tuin op meerdere punten ingaan. Achter de loods ligt nog een deel van het perceel. De garage De vrijstaande, stenen garage (5,67 m. x 3,60 m.) kunt u bereiken via de oprit aan de linkerzijde van de woning. De garage is v.v. een smeerput en heeft een stalen kanteldeur. Er is elektra aanwezig. Aan de garage is aan de achterzijde een berging (3,84 m. x 4,84/4,10 m.) te vinden met een brede, openslaande, kunststof deur. Er is elektra aanwezig. Tussen de garage en berging zit nog een kleine ruimte (3,60 m. x 1,86 m.), waar vroeger vogels werden gehouden. De schuur Deze vrijstaande, stenen berging (7,29 m. x 4,05 m.) heeft een dubbele, openslaande deur en een loopdeur. Er is een meterkast met krachtstroom (16 ampère) aanwezig. Ook vindt u hier een gootsteen. De loods Verder op het perceel staat een loods. De loods (8,15 m. x 8,06 m.) is ook te bereiken via de oprit (v.v. recht van overpad) aan de rechterzijde van de woning. De loods heeft een elektrisch, bedienbare, brede deur en een loopdeur. Er is krachtstroom aanwezig. Achter de loods heeft u nog een groot deel van het perceel liggen. Bijzonderheden - vrijstaande woning - nabij het bos en uitvalswegen - nabij basisschool en golfbaan - lange oprit aan de linkerzijde naar de garage - lange oprit aan de rechterzijde; voor de helft eigenaar en recht van overpad - loods - garage - berging - woonkamer en gesloten keuken - slaapkamer, badkamer en toilet op begane grond - eerste verdieping heeft 3 slaapkamers - vloer begane grond is van beton - houten verdiepingsvloer - energielabel E - U dient rekening te houden met modernisering. Hier is in de vraagprijs uiteraard al rekening mee gehouden. - Deze woning wordt verkocht met de opname van een niet-bewonersclausule in de koopakte - Deze woning wordt verkocht met de opname van een ouderdomsclausule in de koopakte

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
1630 m²
Content
495 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
142 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.