Jump to content
Logo of Roland Jansen Makelaars

Marijkestraat 27

5121XB Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Marijkestraat 27 Rijen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke twee onder één kapwoning staat in het centrum van Rijen. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum “de Laverije”, het station en twee basisscholen. Deze speelse woning heeft een woonkamer met open haard, een landelijke keuken, een bijkeuken en een volledige, moderne badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De tuin is keurig aangelegd en achterin de tuin staat een dubbele berging. Een heerlijke woning in een gezellige straat (momenteel wordt deze vernieuwd). Indeling Entree/hal In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Vanuit de entree kunt u naar de handige kelderkast, de woonkamer en via de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer De woonkamer (6,70 m. x 5,28/3,40 m.) heeft een zit gedeelte aan de voorzijde met open haard. Aan de achterzijde vindt u een eetgedeelte met 2 vaste kasten en openslaande tuindeuren. Er ligt een eikenhouten vloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Er is een open verbinding naar de keuken. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De keuken De keuken (3,18 m. x 3,02 m.) heeft een zwart, landelijke keukenblok in hoekopstelling met fornuis v.v. 6-pits gaskookplaat en een oven. In de schouw zit een afzuigkap verwerkt. Verder is de keuken v.v. een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook hier ligt de eiken houtenvloer doorgetrokken en zijn de wanden glad afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor een extra kast of gezellige eethoek/-bar. De tussenhal Vanuit de keuken loopt u naar de tussenhal waar u het ,gedeeltelijk betegeld, hangend toilet met fonteitje vindt en een loopdeur naar de tuin. De bijkeuken In de bijkeuken (3,18 m. x 2,40 m.) vindt u de wasaansluitingen. U vindt hier ook de cv-ketel (Intergas 2012) en de ventilatie-unit. Via de kunststof lichtkoepel geniet u van het daglicht. De badkamer De badkamer (3,08 m. x 3 m.) is voorzien van een ligbad v.v. thermostaatkraan, een inloopdouche v.v. thermostaatkraan en dubbel wastafelmeubel met 3 lades. Deze badkamer is modern afgewerkt, deels betegeld en v.v. stucwerk. De 3 hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en ruimte voor het plaatsen van extra kasten op de overloop. De gehele verdieping is v.v. laminaatvloeren en de wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (3,43 m. x 3,43/2,52 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een extra lichtkoepel. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (3,43 m. x 3,14 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (2,69 m. x 2,03 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Tuin Naast de woning bevindt zich een extra brede poort en groot terras. Verder is de tuin v.v. een gazon en sierbestrating (13,80 m. x 7,25 m. / 3,50 m.). Er zijn een schommel en duikelrek geplaatst met daaronder rubberen tegels. Achter in de tuin staat een dubbele berging. De tuin is verder v.v. buitenverlichting en buitenkraan en afvoerputje. De berging De fraaie buitenruimte is in twee delen opgesplitst. U kunt de linkerzijde v.v. dubbele openslaande deuren als extra zit-/speelruimte (3,63 m. x 3,36 m.) gebruiken en de rechter, met loopdeur, bijvoorbeeld als berging (3,59 m. x 3,36 m., met vliering). Er liggen tegels in de gehele, houten berging en deze is v.v. inbouwspots en elektra. Bijzonderheden - op loopafstand van winkelcentrum, treinstation en basisscholen - de hele woning heeft paneeldeuren - woonkamer met open haard - landelijke keuken van alle gemakken voorzien - bijkeuken met wasmachine-aansluitingen - 3 slaapkamers - de gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas m.u.v. entree en overloop - ruime tuin met schuur in 2 delen - extra brede poort - gedeelde oprit - goed onderhouden - energielabel D

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
228 m²
Content
393 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.