Jump to content
Logo of Roland Jansen Makelaars

van Bleiswijkhof 10

5121HG Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.929

Photo Gallery

van Bleiswijkhof 10 Rijen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In dit rustig hofje ligt deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidoosten, heeft een overkapping en een ruime berging met achterom en een extra brede poort aan de voorzijde. De gehele woning is v.v. dubbel glas. Een basisschool, bossen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Indeling Entree/hal (4,72 m. x 2,22 m.) met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel) en ingang naar woonkamer. De hal is voorzien van een laminaatvloer. Tussen de hal en woonkamer zit een groot raam voor extra lichtinval en een houten, landelijke schuifdeur. De woonkamer: De woonkamer (8,10 m. x 4,01 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt en het plafonds is v.v. schuurwerk. De witte, aluminium kozijnen zijn v.v. HR+ glas. De ruimte is v.v. airconditioning. De keuken De open keuken (3,28 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een keukenblok in hoekopstelling met voldoende kastruimte in onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De laminaatvloer is doorgetrokken vanuit de woonkamer. Het hardhouten kozijn met loopdeur geeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle aluminium kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (4,32 m. x 4,03). Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3,68 m. x 4,03 m.). Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde (3,31 m. x 2,23 m). De badkamer De geheel betegelde badkamer (2,55 m. x 2,20 m.) ligt aan de voorzijde en is v.v. een ligbad en een douchecabine, beiden v.v. een thermostaatkraan. Verder is er een hangend toilet en een wastafelmeubel met twee lades en een zwevende kast. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Op de voorzolder (5,09 m. x 2,33 m.) bevindt zich de cv-ketel (huur; Intergas 2017 € 40,18 per maand) en vindt u de wasaansluitingen en de installatie voor de mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer (5,00/3,74 m. x 4,03 m.) heeft een laminaatvloer en het plafond is afgewerkt met stucplaten. Aan de achterzijde vindt u een groot Velux dakraam v.v. dubbel glas. Tuin De achtertuin De achtertuin (ca. 14,40 m. x 8,61 m.) is gelegen op het zuidoosten. Direct achter de woning staat een antraciet, aluminium terrasoverkapping met transparant, polycarbonaat dak, zodat u de lichtinval in uw woonkamer behoud. De tuin is v.v. tegels, een kunststof gazon en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een berging (6,65 m. x 2,10 m.) v.v. elektra en een poort voor achterom. Aan de voorzijde, naast de woning, vindt u een extra brede poort. Bijzonderheden - ruime woning - woonkamer met airconditioning - open keuken - 4 ruime slaapkamers - ruime tuin op het zuidoosten met achterom, zijpoort en berging; mogelijkheid stallen motor - gehele woning v.v. dubbel glas - parkeerplaatsen voor de deur - toilet verouderd - u dient rekening te houden met het vernieuwen van de houten delen aan de voorzijde van de woning (boven het raam van de woonkamer) en het schilderwerk van de houten delen - cv-ketel is een huurketel welke verwijderd kan worden zonder kosten, overgenomen kan worden (€ 40,18 per maand) of afgekocht kan worden - nabij bossen, basisscholen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
242 m²
Content
453 m³
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.