Residents
4.415
Last year: 2025
€ 950.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 970.850
Purchase price /m²: € 5.588
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een vrijstaande woning welke de afgelopen 2 jaar vrijwel geheel verbouwd is? En ben je ook liefhebber van een circa 55 meter(!) diepe achtertuin? Bezoek dan deze heerlijke woning! Het winkelcentrum, twee basisscholen, kinderdagverblijven, huisartsen-/tandartspraktijk, apotheek, bushalte, het fietspondje naar Aalsmeer en de Westeinderplassen vind je nabij, op loop-/fietsafstand van de woning. In slechts 5 minuten zit je op de snelweg A4 Hoofddorp-Zuid richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol. Indeling Begane grond: ruime entree/hal, meterkast (vernieuwd) en moderne toiletruimte. Vanuit de hal kom je vervolgens in de eveneens ruime en lichte woon- en eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigschouw, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en wijnklimaatkast. Vanuit de keuken kom je in een ruime tussenhal met opstelplaats voor de wasmachine/-droger. Vanuit deze hal heb je enerzijds toegang tot de (werk-/slaap-)kamer van ca. 20m² (voorheen garage) op de begane grond en anderzijds de trapopgang naar de ruime slaapkamer (ca. 17m²) boven de (werk-/slaap-) kamer op de begane grond. De begane grondvloer is, behalve de keuken, van vloerverwarming met klik pvc-vloer. Eerste verdieping: overloop, cv-kast, drie (slaap-)kamers van resp. ca. 15m² en twee van ca. 9m², inloopkledingkamer en moderne badkamer. De badkamer, met elektrische vloerverwarming, is voorzien van een ligbad, aparte douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: per vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Bijzonderheden • Heerlijk vrijstaande woning met ca. 55(!) meter diepe achtertuin! • Vrijwel geheel in 2023 gerenoveerd • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Diverse voorzieningen “om de hoek" gelegen • Door vele raampartijen lichte woon- en eetkamer • 4 slaapkamers, 1 inloopkledingkamer • Moderne keuken en badkamer • Wanden gestuct en v.v. spuitwerk • Rondom de woning verlichting aangebracht • Screens voor de meeste ramen op de begane grond • Energielabel B, 12 zonnepanelen aanwezig • Gebruiksoppervlak wonen ca. 170m², perceel eigen grond 1.256m² • Bouwjaar: 1995 • Aanvaarding: in overleg
Mortgage berekenen
€ 950.000
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 970.850
3,04%
Yearly
%
€ 47.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 950.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 170 m²
- Land area
- 1256 m²
- Content
- 641 m³
- External storage space
- 28 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 20-05-2025
- Sale date
- 20-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Rijsenhout
Spatial overview of the work area in Rijsenhout
Residential and neighborhood statistics in Rijsenhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijsenhout. In 2025 were there 4.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 461.000.
Average WOZ
EUR 461.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
164
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.220 |
| 2022 | 4.305 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.420 |
| 2025 | 4.415 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 431.000 |
| 2024 | EUR 440.000 |
| 2025 | EUR 461.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 965
0-15: 635
15-25: 505
25-45: 995
45-65: 1.315
Education level
Hoger
700
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.560
Origin of residents (2025)
Europa
455
Nederland
3.145
Buiten Europa
815
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
331
Appartementen
215
Tussenwoningen
620
Vrijstaande woningen
441
Twee-onder-één-kap woningen
213
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
608
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
191
1990 tot 2000
150
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
82
2020 en later
71
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
527
Label A
401
Label B
323
Label D
267
Label G
171
Label E
107
Label F
62
Label A+++
28
Label A+
11
Label A++++
9
Label A++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.200 |
| 2021 | 1.640 | 3.250 |
| 2022 | 1.260 | 3.030 |
| 2023 | 1.070 | 2.830 |
| 2024 | 1.020 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.390
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.640
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.310
Business activity in Rijsenhout (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 710
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijsenhout.
Frequently asked questions about living in Rijsenhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rijsenhout?
Rijsenhout telt in 2025 ongeveer 4.415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout is in 2025 circa € 461.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijsenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsenhout?
In Rijsenhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.
Meer houses in Rijsenhout
View more homes in this location.
-
- Available
Aarbergerweg 8
1435CB Rijsenhout
€ 1.149.000 k.k.
€ 5.745/m²
BSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 1100 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Aalsmeerderdijk 504
1435BN Rijsenhout
€ 750.000 k.k.
€ 5.725/m²
BSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Advertisement archived
Aalsmeerderweg 740
1435ES Rijsenhout
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
CSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Zeilhof 25
1435LN Rijsenhout
€ 495.000 k.k.
€ 5.824/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piet Lanserhof 20
1435HS Rijsenhout
€ 2.950.000 k.k.
€ 4.019/m²
ASave as favorite- Living area
- 734 m²
- Land area
- 2230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sloppenbrugge 29
1435GG Rijsenhout
€ 650.000 k.k.
€ 3.611/m²
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Verremeer 101
1435LX Rijsenhout
€ 425.000 k.k.
€ 4.775/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zeilhof 30
1435LS Rijsenhout
€ 695.000 k.k.
€ 5.650/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 3
