Jump to content
Logo of REMAX Dè Makelaar

Monseigneur Evertsstraat 30

6043BZ Roermond • Limburg

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.219

Photo Gallery

Monseigneur Evertsstraat 30 Roermond
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom in uw nieuwe thuis! Deze leuke tussenwoning heeft volop potentie en is bij uitstek geschikt voor starters en jonge gezinnen die hun woonwensen willen realiseren. De woning (1948) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Het Veld’ in Roermond en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken (2014) en is voorzien van inbouwapparatuur. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer alsook een separaat gastentoilet. In de afgelopen jaren zijn al diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder de open keuken, de badkamer en het gastentoilet, waardoor u direct comfortabel kunt wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Voelt dit als uw nieuwe thuis? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten u de woning graag persoonlijk ervaren! Omgeving en voorzieningen Deze woning is centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Roermond. Scholen voor basis-, voortgezet en beroepsonderwijs, evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen, bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Ook het Retailpark en het populaire Designer Outlet Centre zijn snel en eenvoudig bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende ontsluiting bent u binnen enkele minuten op de N280 of A73, met directe verbindingen richting Venlo, Maastricht, Eindhoven en de omliggende regio’s in Duitsland en België. Daarmee is dit mede een ideale woonomgeving voor starters, jonge gezinnen en iedereen die graag centraal woont. De indeling van de woning: Souterrain Via de hal bereikt u de kelder, een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, extra opslagmogelijkheden en de watermeter – ideaal voor een georganiseerd en efficiënt huishouden. Begane grond • Entree / Hal U kunt de woning betreden via de voordeur aan de voorzijde van de woning of via de eigen achterom. In de keurige hal, voorzien van een betonlookvloer, bevind zich de meterkast, de toiletruimte met hoekfonteintje en zwevend toilet alsmede de toegang naar de living, de kelder en de bovenverdieping. • De living met open keuken De doorzon woonkamer met lichte laminaatvloer loopt naadloos over in de open keuken. Deze in 2014 vernieuwde keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits keramische kookplaat met RVS-afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer en een afwasmachine van Ignis. Vanuit de keuken stapt u zo de achtertuin in. 1e Verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (12,1 m², 8,5 m² en 4,7 m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met thermopane beglazing. Twee slaapkamers hebben praktische ingebouwde muurkasten. De keurige badkamer (2014) beschikt over een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een verlichte toiletspiegel. Bergzolder Een vaste trap leidt naar de ruime (berg)zolder met de originele houten vloer. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel (AWB, 2014). Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Pluspunten van de woning: • Rustige, kindvriendelijke buurt met scholen en winkels op loop- of fietsafstand • Centrale ligging: snel bij centrum, Retailpark, Designer Outlet en openbaar vervoer • Uitstekende ontsluiting naar N280, A73 en nabijgelegen steden/regio’s • Doorzonwoonkamer met open keuken en inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers en keurige badkamer (2014) • Onderhoudsvriendelijke tuin met betegeld terras en eigen achterom • Vrijstaande berging • Kelder met extra bergruimte en witgoedaansluitingen • Mogelijkheid tot volledige modernisering naar eigen smaak Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
221 m²
Content
324 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6043

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.