Jump to content
Logo of V&V Makelaars

Ringoven 15

6042KB Roermond • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Herten

Photo Gallery

Ringoven 15 Roermond
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In een rustig woonerf in het gewilde Maasniel, op korte afstand van winkels, supermarkt en sportvoorzieningen, staat deze hoekwoning met inpandige berging. De woning is degelijk gebouwd en heeft een praktische indeling op de begane grond. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een prachtig uitzicht over het achtergelegen park met vijver. De woning is toe aan modernisering en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar je eigen smaak te maken. Naast de vele voorzieningen in Maasniel ligt ook het sfeervolle centrum van Roermond op fietsafstand. Verder bevinden het Retailpark, het Designer Outlet, de A73 die aansluit op de A2, basis- en middelbare scholen zich in de directe omgeving. De belangrijkste kenmerken: • Halfvrijstaande woning • Inpandige berging, zeer geschikt om bij de woonkamer te betrekken • Uitstekende ligging in Maasniel • Tuin met fraai uitzicht over het park • Maar liefst 4 slaapkamers • Grotendeels voorzien van rolluiken • Helemaal maken zoals jij het wilt De indeling is als volgt: Begane grond Via de entreehal, waar tevens het gastentoilet met fonteintje en de meterkast zijn gelegen, kom je zowel in de woonkamer/keuken, als in de riante berging. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi zicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een tegelvloer en heeft een airco (2022) die kan koelen en verwarmen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een eenvoudig keukenblok. Dit keukenblok is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel/vries combinatie. De riante berging bevat momenteel de aansluitpunten voor het witgoed. De berging heeft verwarming en kan bij de woonkamer betrokken worden, waardoor de woonkamer flink in ruimte toe kan nemen. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn de badkamer en maar liefst 4 slaapkamers bereikbaar. Alle 4 deze kamers hebben een goede maatvoering, 1 slaapkamer heeft een eigen balkon en op de hoofdslaapkamer is airco aanwezig. De badkamer bestaat uit een toilet, royale inloopdouche en wastafelmeubel. Tenslotte is op deze verdieping een bergkast gelegen, met daarin de CV combiketel (Vaillant, 2023, huur). Tuin De achtertuin van dit fijne woonhuis heeft een prachtige ligging met uitzicht over het park en de vijver in Maasniel. De tuin zelf is voorzien van beplanting en een terras met sierbestrating. Behalve het fraaie uitzicht heeft de tuin ook een gunstige ligging op het zuiden. Heb jij interesse in dit fijne woonhuis? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
183 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.