Jump to content
Logo of A7 Makelaars

De Bongerd 29

8507CK Rohel • Fryslân

Available

€ 155.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.950

2% transfer tax (€ 3.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 159.950

Purchase price /m²: € 2.012

Photo Gallery

De Bongerd 29 Rohel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het rustige dorp Rohel, nabij het Tjeukemeer, staat deze vrijstaande recreatie woning op een royaal perceel van 425 m² eigen grond. De woning beschikt over een vrijstaande garage en een vrijstaande berging en is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid. Rohel ligt vlakbij het natuurgebied "Easterskar" waar je heerlijk kunt wandelen. Vanuit huis fietst u zo de natuur in – de omgeving biedt eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden, door weilanden, langs meren en door schilderachtige dorpen. Een oase van rust en ruimte, maar toch centraal in Friesland. Indeling begane grond U komt binnen via een overdekte entree in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met serre, die zorgt voor veel daglicht en uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken. Verder vindt u op de begane grond een praktische trapkast, de badkamer met douche, toilet en wastafel, én een slaapkamer – perfect voor levensloopbestendig recreëren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers, geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. Buitenleven Rondom de woning ligt een tuin met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage biedt volop bergruimte of plek voor een hobby, terwijl de separate berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Algemeen: De woning wordt verwarmd middels een gaskachel en het warme water wordt geregeld via de geiser. Gebruiksoppervlakte wonen is 77 m² en de woning ligt op een perceel van 425 m² eigen grond (inclusief een deel van de toegangsweg). Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en is uitermate geschikt als tweede huis in een rustige, groene omgeving. Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – wellicht is dit jouw nieuwe (t)huis in Rohel! En kijk voor meer info over het park op: Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Mortgage berekenen

€ 155.000

Cost of copper (estimated): € 4.950

2% transfer tax (€ 3.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 159.950

2,78%

Yearly

%

€ 7.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 155.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
425 m²
Content
316 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8507

Google Maps

Location of Rohel

Spatial overview of the work area in Rohel

Residential and neighborhood statistics in Rohel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rohel. In 2025 were there 235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rohel
Year Residents
2021 215
2022 215
2023 210
2024 230
2025 235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rohel
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 50 0-15: 25 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 85

Education level

Hoger

40

Praktisch

40

Middelbaar

100

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

210

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Vrijstaande woningen 46
Twee-onder-één-kap woningen 6

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 12
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

91

Label C

32

Label A

28

Label D

12

Label F

10

Label G

10

Label E

3

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rohel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.920 4.560
2021 2.200 4.620
2022 1.740 4.210
2023 1.360 4.080
2024 1.360 4.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.700 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.850 • Electricity: 2.650

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.080

Appartement

Gas: 950 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 1.700 • Electricity: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.180

Business activity in Rohel (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 50

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rohel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rohel.

Frequently asked questions about living in Rohel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rohel?

Rohel telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rohel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rohel is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rohel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rohel?

In Rohel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.

Meer houses in Rohel

View more homes in this location.