Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Nieuwe Kruisstraat 20

5328AE Rossum • Gelderland

Available

€ 367.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.200

2% transfer tax (€ 7.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 376.700

Purchase price /m²: € 3.534

Photo Gallery

Nieuwe Kruisstraat 20 Rossum
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in de dorpskern van Rossum staat deze nette tussenwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een ideale woning voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Indeling De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een prettige indeling en veel daglicht. De keukenruimte is aanwezig, maar er is momenteel geen keukenunit geplaatst, wat u de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van een douche en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een praktische vliering bevindt voor extra bergruimte. Buitenruimte De woning heeft een diepe voortuin en een royale, diepe achtertuin. In de achtertuin vindt u een stenen berging (afm. circa 2.50 x 2.50m.), een veranda en een handige achterom. Een fijne plek om te genieten van rust en buitenruimte. Ligging Gelegen in een rustige straat in de kom van het dorp, met voorzieningen zoals een supermarkt en bakker op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de oprit naar de snelweg A2, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Kortom Een eenvoudige tussenwoning met potentie, op een fijne locatie, die volledig naar eigen wens is te moderniseren en in te richten.

Mortgage berekenen

€ 367.500

Cost of copper (estimated): € 9.200

2% transfer tax (€ 7.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 376.700

2,78%

Yearly

%

€ 18.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 367.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
205 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefti (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5328

Google Maps

View Rossum on the map

Explore Rossum and the surrounding areas

Meer houses in Rossum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.