Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Achterhoeksestraat 7

4715BC Rucphen • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.092

Photo Gallery

Achterhoeksestraat 7 Rucphen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Samenvatting Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een prachtige tuin, veel privacy en volop leefruimte? Dan is Achterhoeksestraat 7 in Rucphen precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning is tot in de puntjes verzorgd en combineert comfort met praktische luxe. Denk aan 20 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (Intergas, 2025), een royale overkapping met sauna, een ruime garage met carport én een sfeervolle tuin met vijver en hobbykas. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en het buitenleven – midden in het gezellige dorpshart van Rucphen. Ligging De ligging is ideaal: centraal in het dorpshart van Rucphen, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Supermarkten, winkels, bushalte, cafés, restaurants, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten – je vindt het allemaal in de buurt. Voor natuurliefhebbers is dit een fantastische plek. De uitgestrekte Rucphense bossen en heide liggen om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Bovendien ben je via de A58 binnen 6 minuten op weg richting Breda of Roosendaal. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Kortom: een fijne plek om thuis te komen. Bouwaard Deze vrijstaande woning is volledig geïsoleerd en daardoor energiezuinig. Met 20 zonnepanelen en een nieuwe Intergas cv-ketel (2025) ben je helemaal klaar voor de toekomst. De woning heeft een zadeldak met dakpannen en is voorzien van een aangebouwde garage met carport. Achter de woning vind je een royale overkapping met sauna en een houten berging met elektra. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen. Begane grond Je komt binnen in de hal met een nette tegelvloer. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast (voorzien van krachtstroom) en een modern, betegeld hangtoilet. De woonkamer is keurig onderhouden en dankzij de grote ramen geniet je van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de groene tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Naast de hal ligt een multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer – net wat jij nodig hebt. Eerste verdieping De verdiepingsvloer is van beton en biedt een solide basis. Via de overloop kom je bij drie slaapkamers waarvan één royale slaapkamer. In deze laatste bevindt zich ook de vlizotrap naar de zolder. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust en extra isolatie. Zolder Met de vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die is opgedeeld in twee aparte kamers. Deze ruimtes zijn perfect als bergruimte. Garage De ruime garage is voorzien van dak- en muurisolatie en biedt voldoende plek voor een auto of om te klussen. Er is elektra aanwezig en via de garage loop je direct door naar de overkapping in de tuin. De carport is verbonden aan de garage en biedt ruimte voor nog een auto – handig bij slecht weer of als je gasten hebt. Tuin De achtertuin is een waar buitenparadijs! Je komt binnen onder een indrukwekkende overkapping van ruim 50 m², compleet met sauna, berging en een sfeervolle stenen barbecue. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Verder vind je in de tuin nog een tweede overkapping met zithoek, een leuke hobbykas en een prachtig aangelegde vijver die zorgt voor een natuurlijke, ontspannen sfeer. De tuin is verzorgd, voorzien van diverse beplanting en biedt volop privacy. Hier kun je écht tot rust komen. Bijzonderheden *Vrijstaande, volledig geïsoleerde woning *20 zonnepanelen – energiezuinig en duurzaam *Nieuwe cv-ketel (Intergas, 2025) *Royale overkapping van meer dan 50 m² met sauna en berging *Garage met elektra en carport *Prachtige, natuurlijke tuin met vijver, hobbykas en barbecue *Rustige ligging in het dorpshart van Rucphen *Multifunctionele ruimte op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
587 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
85 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4715

Google Maps

View Rucphen on the map

Explore Rucphen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rucphen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rucphen. In 2025 were there 5.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

5.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rucphen
Year Residents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rucphen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rucphen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.060

Business activity in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rucphen
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rucphen.

Frequently asked questions about living in Rucphen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer houses in Rucphen

View more homes in this location.