Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Diamant 15

2691ST 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hulsebosch Makelaardij b.v.
Award: Best Broker in Monster

Photo Gallery

Diamant 15 's-Gravenzande
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

‘GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENZANDE!’ Deze keurig onderhouden eengezinswoning heeft alles in zich om heerlijk te wonen. Met ca. 106 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle afwerking is dit een woning waar alles klopt. Dankzij energielabel A, 11 zonnepanelen en uitstekende isolatie ben je bovendien klaar voor de toekomst. Kortom: een sfeervolle en energiezuinige gezinswoning op een geweldige locatie. Kom langs en ervaar zelf het woonplezier dat de Diamant 15 te bieden heeft! De Matterport biedt een handige indruk van de woning en geeft een realistische weergave, maar de afmetingen en ruimtelijke verhoudingen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Een persoonlijke bezichtiging geeft daarom het beste beeld van de woning. Locatie: Daarnaast ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke wijk waar (jonge) gezinnen zich direct thuis voelen. Op korte loopafstand vind je basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen en het Oranjepark. Het levendige centrum van ’s-Gravenzande met winkels en gezellige horecagelegenheden ligt op slechts enkele minuten afstand, en ook het strand bereik je binnen tien minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende dorpen en steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam eveneens eenvoudig te bereiken; zo geniet je van het beste van zowel rust als bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is praktisch ingedeeld met ruimte voor een garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. Het woongedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een moderne L-opstelling, uitgevoerd in een grijze kleur met een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en Quooker, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. De zithoek aan de achterzijde van de woning is sfeervol en praktisch ingericht met een trapkast, airco en biedt via een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groenborders, een buitenkraan en een vrijstaande berging met roldeur; ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische overloop met de wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over een vaste kast. De twee kamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en kunnen flexibel worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping: De overloop biedt plaats aan de cv-installatie (2023), een airco (2024)en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde, volwaardige slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet, voorzien van een dakraam en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1975. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 106 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 113 m2. – Er is een definitief energielabel A aanwezig (einddatum 17-10-2035). – De woning beschikt over 11 zonnepanelen. – De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet). – Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Zowel in de voor- als de achtertuin kunt u heerlijk vertoeven. – Cv-installatie geïnstalleerd in 2023. – Airco’s op begane grond en de 2e verdieping (2024). – De wijk is verkeersluw, een ideale en veilige plek voor gezinnen met kinderen. – In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. – Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
113 m²
Content
373 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.