Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Groeneweg 85

2691MK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 7.061

Photo Gallery

Groeneweg 85 's-Gravenzande
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op de grens van Naaldwijk en ’s-Gravenzande staat deze goed onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning op u te wachten! Een plek waar ruimte, privacy en comfort samenkomen op een perceel van maar liefst 645 m² eigen grond. Met een fraai aangelegde tuin rondom, een stenen garage met carport en zelfs een glazen warenhuis, biedt deze woning een unieke combinatie van praktisch gemak en sfeervol wonen. De woning is in 2008 gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Dankzij de hoofdslaapkamer en de complete badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte. De bovenverdieping beschikt nog over twee volwaardige slaapkamers, perfect als hobbyruimte, werkruimte of voor (klein)kinderen. Daarnaast is de woning voorzien van houten buitenkozijnen met HR+ beglazing, vloer- en dakisolatie, CV-installatie en beschikt het over energielabel B. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien! Begane grond: Entree tot de woning middels overkapte voordeur. Op de oprit is ruimte voor een parkeerplaats, evenals onder de carport en in de aangebouwde stenen garage. In de hal is toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, slaapkamer en woonkamer met keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gesitueerd en aan de achterzijde heeft u toegang tot het terras en de omliggende tuin. Deze heerlijke buitenruimte biedt met stenen patio, grasplantsoen en groene omheining een plek waar met alle privacy van de zon genoten kan worden. Daarnaast is er buitenzonwering, een achterom en glazen warenhuis aanwezig in de achtertuin. De open keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4pits-gasfornuis met afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan, koelkast en vriezer. Hier kookt u met uitzicht op de groene tuin, terwijl de eethoek in de woonkamer perfect gepositioneerd is voor gezellige diners met familie of vrienden. Aansluitend aan de keuken vindt u de ruime hoofdslaapkamer, die evenals de badkamer op de begane grond is gesitueerd — ideaal voor wie graag levensloopbestendig woont. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte in de hal. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte en geeft tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim en geeft toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van dakramen, radiatoren en tapijt. Deze verdieping leent zich uitstekend voor logés, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Middels een vlizotrap is de vliering toegankelijk. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en levens-bestendige vrijstaande woning; - Gelegen op de grens van Naaldwijk en 's-Gravenzande, met uitstekende bereikbaarheid naar uitvalswegen; - Royaal perceel eigen grond van ca. 645 m2; - Tuin rondom de gehele woning, inclusief stenen garage met carport en glazen warenhuis; - Badkamer en hoofdslaapkamer op de grond en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte van ca. 131 m2; - Houten buitenkozijnen; - Vliering met extra bergruimte aanwezig; - Energielabel B met HR+ beglazing, vloerisolatie en dakisolatie; - Verwarming middels CV-installatie (Remeha Avanta, 2022); - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
645 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.