Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Heliotroop 39

2691HJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.153

Photo Gallery

Heliotroop 39 's-Gravenzande
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime, volledig gemoderniseerde eengezinswoning in ’s-Gravenzande is de laatste jaren grootschalig verbouwd! Enkele highlights om u direct een goed beeld te geven: - De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming; - De keuken is vernieuwd in 2019; - De badkamer en het toilet zijn zelfs dit jaar (2025) nog volledig vernieuwd; - Dakkapel op de tweede verdieping geplaatst in februari 2024; - Nieuwe cv installatie geplaatst begin 2025; - Kunststof kozijnen 1e verdieping geplaatst in 2024. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met eigen berging en achterom. De ligging is perfect: op korte fietsafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, met diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, sportverenigingen, scholen en supermarkten nabij. Kortom: comfortabel wonen op een centrale en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Eigen bestrate voortuin, welke u toegang biedt tot de entree van de woning. Wanneer u de woning binnenkomt, stapt u een ruime hal binnen. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast met 7 groepen. Rechts in de hal vindt u de deur naar het toilet. Loopt u rechtdoor, dan treft u de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en hierna voorzien van een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, direct grenzend aan de openslaande deuren richting de tuin. De moderne keuken (2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Eveneens beschikt de keuken over een losse koel-/vriescombinatie. Dankzij het aanwezige raam beschikt de keuken over prettig natuurlijk licht en extra ventilatiemogelijkheden. Er is bovendien veel kast- en bergruimte aanwezig om al uw kookspullen netjes op te bergen. Rechts in de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast, ideaal voor extra opslag. Via de openslaande deuren bereikt u de royale achtertuin van circa 41 m², gelegen op het oosten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken. Bovendien is er een stenen berging aanwezig van ca. 7 m², perfect voor extra opslag en/of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Wanneer u de trap oploopt naar de eerste verdieping, komt u uit op een overloop die toegang biedt tot meerdere ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich de eerste slaapkamer, tevens de hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor u via het raam uitkijkt op de straat. Daarnaast is er een witte ingebouwde kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Rechtdoor, via de middelste deur op de overloop, bereikt u de badkamer (2025). Deze moderne badkamer is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel met een houtlook afwerking en een inloopdouche met glazen deur. De vloer van de badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de overloop bevinden zich de twee overige slaapkamers van deze verdieping. Deze kamers zijn identiek aan elkaar en beschikken beide over een raam. De rechter van deze twee kamers wordt momenteel gebruikt als werk-/kantoorruimte, maar is dankzij de goede lichtinval en ruime opzet net zo goed geschikt als slaapkamer. Tweede verdieping: Wanneer u de trap oploopt naar de tweede verdieping, komt u direct uit in de vierde slaapkamer van de woning. De tweede etage is vergroot door middel van een dakkapel (februari, 2024). Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachine en droger, evenals een lage ingebouwde kast. De verdieping is recentelijk afgewerkt en kan geheel naar eigen voorkeuren nog verder worden ingedeeld. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Woonoppervlakte ca. 124 m²; - Uitgebouwde woonkamer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vier goed bemeten slaapkamers op de verdiepingen; - Zonnige achtertuin van ca. 41 m² op het oosten; - Volledig vernieuwde kunststof kozijnen; - Nieuwe cv-ketel (Intergas) uit 2025; - Kindvriendelijke en centrale ligging in de woonwijk; - De woning is gelegen op relatief korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
128 m²
Content
420 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.