Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Icarusblauwtje 35

2692GK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Icarusblauwtje 35 's-Gravenzande
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met vrij uitzicht, royale tuin op het zuidwesten én tuinkamer – gelegen in de geliefde wijk Dijckerwaal! Welkom aan Icarusblauwtje 35, een lichte en royale hoekwoning van ca. 138 m² woonoppervlakte in de populaire en kindvriendelijke wijk Dijckerwaal. Dankzij de gunstige hoekligging heeft deze woning een bredere opzet (5,70m), extra lichtinval en veel privacy. De indeling is praktisch en ruim: een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin(kamer), een moderne keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers of werkruimte. Aan de rustige eenrichtingsstraat is er parkeerplek voor de deur. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht richting water en groen, zonder directe inkijk van buren. Aan de achterzijde van de woning is een tuinkamer gerealiseerd waardoor u hier dagelijks kan genieten van ruimte, zonlicht en het buitengevoel, zowel binnen als buiten. Aan de brede achtertuin (7m) is een ‘lees’parkje gesitueerd, welke zorgt voor een groene beleving en interactie met de fijne buren. De wijk Dijckerwaal staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, speelmogelijkheden en de fijne mix van rust en voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportverenigingen en het centrum van ’s-Gravenzande en Naaldwijk. Daarnaast woont u hier vlak bij strand, duinen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning aan het Icarusblauwtje 35. Indeling Begane grond: De verzorgde voortuin met lage heg en buitenkraan geeft direct een uitnodigende indruk. De witte gevel springt in het oog en benadrukt het moderne karakter van de woning. Aan de zijkant is een betegeld pad met toegang tot de achterom. Entree woning in hal, voorzien van de toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Binnen valt direct de lichte, strak afgewerkte woonkamer op. Dankzij de grote schuifpui en het bijna witte laminaat is dit een heerlijke, open leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in antracietkleur met een wit marmerlook composiet werkblad, uitgevoerd in een L-opstelling met daarnaast een aparte hoge kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en opbergruimte. Via de schuifpui wordt buiten moeiteloos bij binnen betrokken. In 2022 is de prachtige tuinkamer gerealiseerd – een overkapping met verlichting, automatische zonwering en glazen schuifwanden, waardoor u in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, met een mix van gras, groen en sfeervolle gebakken klinkers, en heeft een lengte van maar liefst 12,44 meter (inclusief tuinkamer). Er is zowel een achterom richting het gezamenlijke parkje als een zij-uitgang naar de voortuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig voorzien van laminaat (m.u.v. de badkamer), wat een rustige uitstraling geeft. Aan de voorzijde op het noordoosten ligt de hoofdslaapkamer met ruimte voor een grote kast en wijds uitzicht over natuur, water en een heuse western Ranch. De badkamer grenst direct aan deze kamer en is uitgevoerd in een hotel chique stijl met ligbad, inloopdouche, teakhouten dubbel wastafelmeubel, toilet, radiator, spots en te openen raam. ? Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, momenteel ingericht als kinderkamers, waarvan één ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van moderne screens, wellke met een app zijn te bedienen. Dankzij de ruime indeling kunnen kinderen hier volop hun eigen plek creëren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een open en lichte ruimte die naar wens kan worden ingedeeld. Met een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en de wasmachine-opstelling en voorbereiding voor verwarming, biedt deze verdieping mogelijkheden voor één of twee extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte. In het kort: - Ruime hoekwoning met vrij uitzicht naar groen en water; - Gelegen aan een rustige bestemmingsweg in de geliefde, kindvriendelijke wijk Dijckerwaal; - Lichte woonkamer met grote schuifpui; - Moderne keuken met L-opstelling + hoge kastenwand en complete apparatuur; - Tuinkamer met glazen schuifwanden (2022); - Zonnige, royale tuin op het zuidwesten; - 3 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheden; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Twee achterom-toegangen; - Direct gelegen aan parkje en rustige, groene omgeving; - Houten kozijnen eind 2023 geschilderd; - Energielabel A, voorzien van HR-glas; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
180 m²
Content
560 m³
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2692

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.