Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Karekiet 55

2693AV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.162

Photo Gallery

Karekiet 55 's-Gravenzande
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Nieuwe Vaart, in de kindvriendelijke en groene wijk 'De Nieuwe Vaart', staat deze opvallend ruime twee-onder-één-kapwoning met atelier, eigen aanlegsteiger, zonnige tuin, vier slaapkamers, moderne keuken luxe badkamer en een prachtige uitbouw met lichtstraat. Een huis waarin ruimte en creativiteit samenkomen, en waar u vanaf de eerste minuut de unieke sfeer voelt! Deze energiezuinige woning met 18 zonnepanelen en energielabel A, volledige isolatie en HR++ glas is niet alleen klaar voor de toekomst, maar ook voor u en uw gezin. De verkopers vertellen: “Vanaf de nieuwbouw in 1998 hebben we hier met zeer veel plezier gewoond. We kozen dit huis vanwege de schitterende locatie aan het doorgaande water van de Nieuwe Vaart. Onze kinderen hebben hier gezwommen en gevist; vanaf de steiger kun je het hele Westland rondvaren. We hebben hier zelfs meerdere winters kunnen schaatsen! De tuin met diverse terrassen, het groen en de grote aanlegsteiger met opbergruimte voor kano’s zijn een enorme bron van plezier geweest. Aan de voorzijde is een heerlijk zonneterras op zolder waar je de hele dag door kunt genieten.” De ‘Nieuwe Vaart’ is een wijk die bekend staat om zijn serene omgeving en kindvriendelijke voorzieningen. Met vier speeltuinen voor kinderen van alle leeftijden, het prachtige wandelpark Plas Van Alle Winden, sportvelden en een kinderdagverblijf op loopafstand. Bovendien zijn het strand en het levendige centrum van 's-Gravenzande, met diverse winkels, horecagelegenheden en scholen, slechts een korte fietstocht verwijderd. Wilt u bovenstaande ervaring omschrijving zelf komen ervaren? Wij leiden u graag persoonlijk rond! Indeling Begane grond: Via de voortuin (met opstelplaats voor de vuilcontainers) bereikt u de entree van de woning. Direct bij binnenkomst valt het lichte en open karakter op. Een schuifdeur verbindt de hal (voorzien van toiletruimte) met de woonkamer en benadrukt de moderne, strakke uitstraling. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2007) en voorzien van een lichtstraat, waardoor er veel daglicht naar binnenvalt. Openslaande deuren bieden een directe verbinding met de tuin en het doorgaande water. De plavuizen vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden maken het geheel helemaal af. Aan de voorzijde vindt u de moderne witte hoogglans keuken (2016) met composiet werkblad, gezellige bar en Boretti-fornuis. Daarnaast is de keuken o.a. voorzien van een Quooker (2018), afwasmachine (2022) en close-in boiler (2024). Een praktische en smaakvolle ruimte om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. De achtertuin is een oase van rust en privacy, met diverse terrassen en een royale aanlegsteiger met vlonder, ideaal voor een boot, kano of sup. De overkapping (2019) met twee lichtstraten biedt het hele jaar door een comfortabele plek om buiten te zitten, van zomeravonden tot knusse herfstmiddagen. Hier ervaart u echt wat het betekent om aan het water te wonen: varen, vissen, zwemmen of schaatsen – het kan allemaal vanuit uw eigen achtertuin! Een extra pluspunt aan deze woning is de voormalige garage, welke is omgebouwd tot een inspirerend atelier, perfect voor wie thuis werkt, creatief bezig is of een eigen praktijkruimte zoekt. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. U vindt hier drie slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt prachtig uitzicht over de tuin en het water en is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed. De overige twee slaapkamers (voor- en achterzijde) zijn eveneens licht en rustig, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Alle kamers op deze verdieping beschikken over een laminaat vloer en strak gestucte wanden. De badkamer (2022) is modern en stijlvol, met een losstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De royale afmetingen zorgen dat deze ruimte praktisch is voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden. Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, tienerkamer of werkruimte. Vanuit de overloop is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, een heerlijke plek om van de zon te genieten en uit te kijken over de rustige wijk. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-één-kapwoning aan doorgaand vaarwater met eigen aanlegsteiger en vlonder; - Groene, goed onderhouden tuin met terrassen en overkapping (2019); - Uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren; - Moderne witte keuken (2016) met composiet werkblad en bar; - Atelier in voormalige garage, ideaal voor werk of hobby; - Vier ruime slaapkamers en zeer luxe badkamer (2022) met ligbad en inloopdouche; - Tweede verdieping met balkon aan de voorzijde; - Vloerverwarming aanwezig op begane grond; - Energielabel A met 18 zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ glas; - Drie ramen in uitbouw en terrasdeur boven vernieuwd (2025); - Houten kozijnen in 2024 voor het laatst geschilderd; - Kindvriendelijke, rustige ligging dichtbij strand en centrum; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
256 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2693

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.