Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Reiger 13

2693AL 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation Buyer's agent: Noordwest Makelaardij
Award: Best Broker in Monster

Photo Gallery

Reiger 13 's-Gravenzande
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

‘VERZORGDE EENGEZINSWONING MET FIJNE TUIN OP EEN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE!’ Op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenzande bevindt zich deze verzorgde en instapklare eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van 96 m² beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De keurig aangelegde achtertuin vormt een fijne plek om buiten te genieten. Een complete woning die uitermate geschikt is voor starters en jonge gezinnen. Locatie: De Reiger 13 is gunstig gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenzande met winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Strand en zee liggen bovendien op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast en de toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren ontstaat een prettige verbinding met de achtertuin en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over ruime kastruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met neutrale sierbestrating en kunstgras en voorzien van praktische gemakken zoals een buitenkraan, een stenen berging met elektra en een zonnescherm. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk met het gezin kan genieten. Eerste verdieping: Middels de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam en praktische bergruimte onder het schuine dak. Door het plaatsen van een dakkapel kunnen deze kamers eenvoudig worden vergroot en voorzien van extra lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en biedt een prettig vrij uitzicht. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld in een neutrale combinatie van witte wandtegels en antraciet vloertegels, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een handdoekradiator en is daarmee praktisch in gebruik. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Een praktische en veelzijdige ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw woonwensen. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1993. – De woonoppervlakte bedraagt 96 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 123 m2 – Er is een definitief energielabel B aanwezig (geldig t/m 11-02-2036). – Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Het schilderwerk is in 2025 gedaan. – Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. – Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
123 m²
Content
343 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2693

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.