Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Reiger 28

2693AN 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.958

Photo Gallery

Reiger 28 's-Gravenzande
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wil jij wonen met allure – direct aan het water, met alle luxe binnen handbereik? Deze instapklare vrijstaande woning biedt het allemaal. Vanuit de zonnige tuin stap je zó je eigen boot in – ideaal voor liefhebbers van water en het buitenleven. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor knusse avonden. De moderne zwarte keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een stijlvolle koffiehoek. De recent vernieuwde badkamer ademt luxe, en met drie ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin. Extra pluspunt: het balkon aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over het water. De groene tuin met royale berging maakt het plaatje compleet. Kortom, een woning die alles heeft voor wie op zoek is naar luxe, ruimte én karakter. Begane grond Via uw eigen oprit en voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal treft u een modern toilet (2022), de meterkast en de deur naar de garage. Via de hal kunt u doorlopen naar de ruime en lichte woonkamer. Door de grote raampartijen heeft u veel licht in de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het huis – dé plek waar gezelligheid en ontspanning samenkomen. Strijk neer voor een avondje tv of kruip knus bij de (sfeer)open haard. Aan de royale eettafel, met uitzicht op de tuin, geniet je van sfeervolle diners en lange avonden samen. Aan de voorkant van het huis treft u de vernieuwde open keuken uit 2020. Deze moderne keuken is een echte eyecatcher en vormt het hart van de leefruimte. Het donkere maatwerkmeubilair in combinatie met het warme werkblad geeft de ruimte een luxe en stijlvolle uitstraling. De royale kastenwand biedt volop bergruimte, terwijl het kookeiland perfect is voor zowel koken als gezellig borrelen. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser én een praktische koffiehoek, is deze keuken volledig ingericht op comfort en gemak. Tevens is hier elektrische vloerverwarming aangelegd. Tuin De prachtig aangelegde tuin is een groene oase van rust en privacy. Dankzij de slimme indeling geniet je hier van meerdere zitplekken, volop zon én ruimte voor tuinplezier. Of je nu wilt ontspannen met een boek, borrelen met vrienden of tuinieren – deze buitenruimte biedt het allemaal. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het water, met een eigen aanlegplek voor een boot. Vaar zo weg voor een tocht door de omgeving of geniet simpelweg van het uitzicht op het kabbelende water en de waterlelies. De ruime houten berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen of als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische, vaste kast – ideaal voor extra opbergruimte. De moderne afgewerkte badkamer straalt luxe uit met zijn zwart-witte marmerlook tegels, dubbele waskommen en elegant wastafelmeubel. De ruime inloopdouche met regendouche, glazen wand en zwarte details geeft een echte exclusieve uitstraling. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en heeft hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog eens een vierde grote slaapkamer met een ruime kast gerealiseerd is. Ook is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping geeft ook toegang tot het dakterras dat rondom het huis loopt waar u kunt genieten van de zon en uitzicht over de wijk en water. Ligging De Reiger is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het geliefde ’s-Gravenzande. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden – ideaal voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horeca ligt het sfeervolle centrum van ’s-Gravenzande op korte fietsafstand. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, perfect voor een frisse wandeling of zomerse stranddag. Met uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen een kwartier rijd je op de A20 of A4 en ben je verbonden met de rest van de Randstad. Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met natuur, stad én strand in de buurt. Kenmerken/bijzonderheden - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte circa 167 vierkante meter; - Perceeloppervlakte circa 467 vierkante meter; - Gelegen aan het vaarwater van het Westland; - Moderne ruime tuin met berging en dakterras; - Hoogwaardige keuken (2020) die is voorzien van alle kookfaciliteiten; - Vier slaapkamers verdeeld over twee etages én aparte wasruimte; - Stijlvolle en luxe badkamer welke vernieuwd is in 2022; - CV-installatie Remeha Avanta 2009 - onderhoud 2024; - Houtenkozijnen (april 2024 geschilderd) met dubbelglas (HR++ glas); - Energielabel B; - Alarminstallatie 2021; - Notariskeuze koper, doch regio Westland; - Oplevering in overleg, indicatie april 2026. In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
467 m²
Content
646 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2693

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.